焦點財經訊 耿宸斐 3月23日，遠洋集團(HK:03377)發佈截至2021年12月31日止年度業績公告。
報告期內，遠洋集團協議銷售總額創下新高至人民幣1,362.60億元。營業額較2020年增長14%至人民幣642.47億元。毛利為人民幣112.58億元，較去年同期增長8%。毛利率為18%。公司擁有人應占溢利為人民幣27.29億元。每股基本及攤薄溢利為人民幣0.358元。
報告期內，遠洋集團加權平均利率降低至4.96%，較2020年下降14個基點。自2020年“三道紅線”政策實施以來，集團持續保持綠檔。流動比率為1.65倍（2020年12月31日：1.47倍）。
於2021年12月31日，集團尚未使用的融資額度為約人民幣2,322.30億元。資產總值較2020年增加8%至人民幣2,812.52億元。公司擁有人應佔權益較2020年增加3%至人民幣550.74億元。
董事局建議以現金派發期末股息為每股人民幣0.026元。連同中期股息每股人民幣0.046元，本年度宣派的股息總額為每股人民幣0.072元。本年度派息比率經考慮市場下行壓力及不確定等因素稍作調低。遠洋集團表示，機集團一直重視為股東投資帶來長遠增值及穩定的回報。如市場整體經營情況回穩，預計2022年度全年派息比率將不低於過去數年之平均派息比率。
據悉，遠洋集團及其合營企業和聯營公司於2021年竣工的總樓面面積和竣工的總可售樓面面積分別約為9,250,500平方米和6,723,700平方米，較2020年分別增加46%和30%。
於2021年，遠洋集團購入25個住宅開發項目及21個非住宅開發項目（1包括物流項目及數據中心），總樓面面積及應占權益面積分別約為7,171,000平方米及4,114,000平方米。其中，新購入的住宅開發項目平均購買成本為每平方米約人民幣7,040元。
計及本年度通過合營企業的框架協議收購之物業項目，於2021年12月31日，集團及其合營企業及聯營公司的土地儲備上升40%至約53,135,000平方米（2020年12月31日：38,043,000平方米），而土地儲備應占權益部分則相應上升43%至約28,503,000平方米（2020年12月31日：19,945,000平方米）。
於2021年12月31日，按可售總樓面面積計算，集團土地儲備的每平方米平均土地成本約為人民幣6,600元（2020年12月31日：人民幣7,900元）