業績快報 | 華髮、光明地產、蘇寧易購等公佈2020年年報
華髮股份去年錄得營收510億 淨利微增至29.02億
4月23日，珠海華髮實業股份有限公司披露2020年年度報告。
觀點地產新媒體查閲獲悉，2020年，華髮股份實現營業收入510.06億元，同比增長53.87%；淨利潤45.60億元，同比增長37.6%；歸屬股東淨利潤29.02億元，同比增4.28%。
截至報告期末，華髮股份總資產為3218.44億元，同比增長37%；歸屬於上市公司股東的淨資產為209.53億元，同比增長5.53%。
開竣工方面，2020年，華髮股份新開工面積739.71萬平方米，竣工面積315.00萬平方米。截至期末，華髮股份擁有土地儲備計容建築面積805.81萬平方米，在建面積1776.54萬平方米。
其他業務方面，報告期內，以華髮商都為代表的商業地產出租面積近20萬平方米，租金收入超2.1億元。
此外，華髮股份披露稱，第九屆董事局第八十九次會議審議通過了2020年度利潤分配預案：擬以公司2020年度利潤分配實施股權登記日的總股本為基數，向全體股東每10股派發現金紅利4.5元（含税）。
據此計算，現金分紅佔2020年度實現歸母淨利潤比例為32.83%。
光明地產2020年營收150億 淨利下降八成至1.07億元
4月23日，光明房地產集團股份有限公司公告披露2020年度報告。
據觀點地產新媒體獲悉，報告期內，光明地產實現營業收入149.85億元，同比上漲6.49%；歸屬於上市公司股東的淨利潤1.07億元，同比下降79.38%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤-5.86億元，同比下降224.26%。
其中，公司房地產開發及配套實現營業收入137.58億元，同比增加6.22%，主要是由於房產主業結轉同比增加所致；公司物業及租賃實現營業收入3.92億元，同比增加4.79%，主要是由於業務規模同比增加所致；公司其他產業實現營業收入6.46億元，同比增加8.00%，主要是由於業務規模增加導致。房地產開發業務主要集中在江蘇、浙江、廣西、上海等區域。
土地儲備方面，全年公司新增房地產儲備面積為63.16萬平方米，上年同期為192.10萬平方米，同比下降67.12%。權益新增房地產儲備面積為38.35萬平方米，上年同期為120.43萬平方米，同比下降68.16%。
2020年1-12月，光明地產簽約金額為362.68億元，上年同期為266.38億元，同比增長36.15%，簽約面積為241.55萬平方米，同比增長16.60%。權益簽約金額為220.45億元，上年同期為159.75億元，同比增長38%，權益簽約面積為146.35萬平方米，同比增長12.47%。
出租房產方面，截至2020年12月31日，光明地產出租房地產總面積46.53萬平方米，權益出租房地產總面積46.04萬平方米。2020年1-12月，光明地產租金總收入為1.53億元，權益租金總收入為1.52億元。2020年10-12月，光明地產租金總收入為0.52億元，權益租金總收入為0.51億元。
大名城2020年淨利下降四成至4.48億 簽約銷售150億元
4月21日，上海大名城企業股份有限公司公告披露2020年度報告。
據觀點地產新媒體獲悉，報告期內，大名城實現銷售面積117.85萬平方米，銷售金額150.26億元，續建在建面275.31萬平方米，實現銷售回款121.70億元。
2020年，大名城實現營業收入148.37億元，同比增13.75%，實現歸屬上市公司淨利潤4.48億元，同比下降39.73%。
大名城表示，收入與淨利潤不匹配，主要系符合收入確認條件的房地產銷售面積較上年度增加，帶來銷售收入同比增長，而本期綜合毛利率較上年下降。綜合毛利率下降主要系本期新增結轉項目中華東區域毛利率較低，且收入權重佔比更高，而同時，華東區域本身的土地成本較高，項目預證推遲也帶來資本化利息推高，一減一增，導致了毛利降低。
公司專注於房地產開發主業，報告期營業收入中，與房地產及相關業務的營業收入分區域看，華東區域、東南區域、西北區域的佔比分別為44.39%、47.75%、8.86%。
土地儲備方面，大名城期內獲取上海臨港自貿區、臨港奉賢片區、松江、青浦及福州金山等區域的優質地塊，總計土地面積465畝，土地投資金額78億元，其中松江、青浦、奉賢均屬於2021年上海城市規劃的五大新城。繼續發力深圳舊改，持有待開發土地面積33.72萬平方米。
截至報告期末，大名城的總資產378.33億元，歸屬上市公司淨資產131.31億元，貨幣資金餘額23.52億元，預收賬款50.06億元（合同負債）。
公司新增借款淨額為21.10億元，公司財務管控穩,2020年，資產負債率62.68%，扣除預收賬款資產負債率為48.84%，淨負債率為70.90%，現金短債比為0.54。
蘇寧易購2020年營收、淨利雙下降 歸母淨利虧損42.75億
4月23日，蘇寧易購集團股份有限公司發佈了2020年年報。
據觀點地產新媒體獲悉，2020年，蘇寧易購實現營業收入2522.96億元，同比下降6.29%。公司2020年商品銷售規模為4163.15億元，同比增長9.92%，其中線上平台商品銷售規模2903.35億元，同比增長21.60%，線上銷售規模佔比近70%。
利潤方面，期內，該公司實現歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損42.75億元，同比下降143.43%，扣非淨利潤虧損68.07億元，下降19.19%。同時，錄得總資產2120.75億元，同下降10.46%；淨資產768.57億元，同比下降12.58%。
渠道經營方面，2020年蘇寧易購零售雲加盟店拓展迅速，全年新開門店3,201家，在三四級市場樹立了渠道領先優勢，越來越多的品牌商選擇加強與零售雲合作、發展下沉市場。
截至2020年12月31日公司各類自營店面總數2,649家，蘇寧易購零售雲加盟店7,137家。
物流業務方面，報告期內蘇寧物流新增、擴建9個物流基地，完成10個物流基地的建設，加快物流倉儲用地儲備，摘牌西安、南寧、南京、南昌、昆明等8個城市物流倉儲用地，截至2020年12月31日公司已在48個城市投入運營67個物流基地，在15個城市有17個物流基地在建、擴建。
值得一提的是，此前，2月28日晚間，蘇寧易購表示，深圳國際擬148.17億收購蘇寧易購合計23%股權。
4月14日，蘇寧易購發佈2021年第一季度業績預告表示，期內，該公司扭虧為盈，預期歸屬於上市公司股東的淨利潤4.5億元–5.5億元，而上年同期為虧損-5.51億元。