今天，為啥“提前還貸”又掀起高潮的消息，上了熱搜，引起了人們的關注。那麼，出現這一現象的原因是什麼呢？如果有閒錢，你會提前還貸嗎？
媒體分析後總結了2個原因，一方面，儘管房貸利率下降了1個百分點左右，但已發放的房貸，利率大部分要在5%左右，這個利率對老百姓來説，還是很高的。還有一個原因是，現在存款和保本理財的利率，普遍低於3%。而在前幾年，餘額寶的七日年化收益率最高達到6.74%，而如今餘額寶的平均收益年化不足2%。
房貸利率一直很高，但理財收益越來越低了，為了避免損失，那些還有閒錢的人，自然就會爭着提前還貸。所以，只要房貸利率高於理財利率，只要房價下跌的趨勢不變，且居民認為房價還會下跌，那麼，提前還貸的動機，也就會一直存在下去。
對於是否提前還款的問題，有網友認為，提前還貸是因為經濟不景氣，收入降低，人們的自保本能。無論是等額本金還是等額本息，提前還款的前提是你還在還款期的前1/3，最多不超過一半，越早越好，因為前面還的是利息遠多於本金，到後面利息還的差不多了，再提前還款基本沒意義了。
但是，有人認為，任何時候提前還貸都是會節省利息的，不存在沒意義之説。利息是根據利率和你欠下的本金定的，前期欠的本金多，利息自然就多，到後期本金少了，相應的利息也會少。
懂得以錢生錢的，能跑贏房貸利息的，建議先投資賺錢。如果手頭有錢，但沒有什麼賺錢途徑的，只是存銀行定期的，這樣的建議直接還貸款。要知道申請還款是還的本金，就是貸款50萬，分30年正常是需要還款100萬，提前還30萬，是還的本金，只是剩下的約20萬重新計算利息，所以有閒錢就還了，不會虧。