FX168財經報社(香港)訊 中國最大信用評級機構--中誠信國際週四(9月2日)公告稱，將中國恆大集團旗下恆大地產的主體及相關債項信用等級由AAA調降至AA，並列入可能降級的觀察名單；理由是恆大地產及恆大集團債務接續及償還面臨的不確定性明顯增加。
中誠信國際在官網的評級行動報告並稱，恆大地產與供應商的訴訟事項增加、部分項目停工以及擬出售資產等事項表明恆大地產及恆大集團現金流緊張情況進一步加劇，且由於降價及銷售費用增長等因素導致其盈利情況大幅惡化。
“若未來一定時期內資產、股權出售及借款續貸、展期等事項進展不及預期，恆大地產及恆大集團流動性壓力或將進一步加大。”報告稱。
恆大地產債券週四也集體走弱，15恆大03最新報在55.01元人民幣，大跌約15.1%，20恆大01跌幅亦達12.2%；此外19恆大01和20恆大02分別下滑3%和2.6%左右。恆大集團美元債週三加速滑落，個別券日跌幅超20%，目前恆大多數美元債較面值已打三折，債務憂慮持續發酵。
由中誠信國際負責評級的債券包括：的“15恆大03”、“19恆大01”、“19恆大02”、“20恆大01”、“20恆大02”、“20恆大03”、“20恆大04”和“20恆大05”和“21恆大01”。
中誠信國際於6月上旬發佈公告，將恆大地產主體及相關債項信用等級列入信用評級觀察名單；短期其債務規模仍將處於很高水平，若未來再融資環境惡化，會對其信用實力造成一定負面影響。
7月底，中誠信首次將中國房地產行業展望調整為負面。
穆迪今日發佈報告，將中國房地產行業展望由穩定調整為負面，因未來6-12個月房地產開發商的國內銀行和信託貸款融資以及境內外債券市場融資渠道將依然緊張。
FX168此前報道指出，中國恆大集團週三舉行“保交樓”軍令狀簽署大會，八位副總裁率八大保交樓專項工作組等簽署“保交樓”軍令狀。
恆大集團官網的新聞稿並稱，“集團上下全體員工誓以最大決心、最大力度確保工程建設，保質保量完成樓盤交付”。
日前有媒體報道稱，資金情況緊張的中國恆大表示，在延遲支付供貨商和承包商款項後，該集團旗下部分房地產項目停工。《華爾街日報》指出，由此可以看出，中國恆大的財務問題已影響到業務運營。
華爾街日報消息，中國恆大週二還首次警告稱，如果公司不能解決流動性問題，或許會出現債務違約。