新世界發展2019/2020財年歸屬股東淨利潤10.96億港元 同比減少93.96%

　　新世界發展9月30日，發佈2019/2020全年業績報告。

　　報告期內，實現收入590.07億港元，同比減少23.13%。期內毛利199.31億港元。期內利潤32.66億港元，歸屬股東淨利潤10.96億港元，同比減少93.96%。

　　於2020財政年度，新世界發展中國內地物業發展收入包括合作發展項目為146.65億港元及分部業績84.09億港元。貢獻主要來自廣州、佛山及瀋陽等住宅項目。

　　於回顧年內，中國內地整體物業合同銷售面積約80萬平方米，總銷售金額為人民幣181.8億元，整體住宅合同銷售的平均價格超過每平方米人民幣38,000元。

　　於2020年6月30日，新世界發展在中國內地持有不包括車庫的土地儲備總樓面面積約648萬平方米可作即時發展，其中約339萬平方米為住宅用途。

　　其中，核心物業發展項目主要分佈於廣州、深圳、佛山、武漢、寧波、杭州、北京及瀋陽等城市，不包括車庫的土地儲備總樓面面積約571萬平方米，50%位於大灣區，住宅約佔184萬平方米。

　　於2020財政年度，新世界發展於香港物業發展收入包括合作發展項目為45.41億港元及分部業績為25.92億港元。物業銷售貢獻來自香港傲瀧、名鑄、柏蔚山及迎海系列等住宅項目。

　　於回顧年內，新世界發展於香港的應占物業合約銷售為131.62億港元，應占物業合約銷售來自住宅項目傲瀧、柏蔚山、瑧頤及名鑄等。

　　香港土地供應逐漸減少，根據香港政府公佈的賣地計劃，於2020年度可推出的住宅用地只有15幅，其中5幅為滾存土地，而住宅供應量只有7,530夥，而商業用地就只有6幅，合共約83萬總樓面面積。