祥生活赴港上市 在管建築面積三年複合增長率達63.3%

       5月28日晚，港交所披露祥生活服務集團有限公司（以下簡稱“祥生活”）招股書，標誌着又一家物管企業將開啓赴港上市進程。

       招股書顯示，2018年至2020年，得益於“1+1+X”的戰略佈局，祥生活保持快速的發展勢頭，規模得到迅速擴展。公司在管建築面積由2018年的6.9百萬平方米增至2020年的18.4百萬平方米，三年複合增長率達63.3%，遍佈中國9個省26個城市；合約建築面積也從2018年的24.6百萬平方米增長至2020年的37.3百萬平方米，訂約管理項目達210個。

       數據顯示，2018年至2020年，公司收入分別為244.6百萬元、339.0百萬元及459.1百萬元，複合年增長率為37.0%；毛利分別為53.3百萬元、81.6百萬元及115.6百萬元，複合年增長率達到47.3%，而公司淨利潤亦從2018年的12.4百萬元增長至2020年的46.9百萬元，複合增長率達94.4%。中指研究院數據顯示，2021年按增長潛力計，公司在中國物業服務百強企業中排名第11位；按淨利潤增長率計，公司排名行業第9位。

       據招股書，祥生活是一家深耕浙江省及泛長三角區域，在具有高增長潛力的其他城市擁有策略地位的快速成長的綜合物業管理服務供應商。未來，公司計劃通過鞏固位於浙江及長三角的領先地位、擴大在全國範圍內業務、豐富增值服務組合等方式進一步夯實市場地位，改善服務質量並提高客户滿意度。