智通財經APP獲悉，花旗發佈研究報告稱，維持新世界發展(00017)“中性”評級，目標價由30.8港元輕微上調至31港元，集團承諾維持可持續的每股派息，與目前每股2.06元的派息水平相比，相信其超過6%的股息收益率可為下行提供部分支持。
報告中稱，新世界發展未來於中國香港的住宅推出以啓德為主，在該行對中國香港住宅前景看法負面下，預期集團的銷售會放緩，且毛利率低企。此外，該行更為關注集團中國內地住宅業務(大灣區)會拖累估值，並認為其負債率相對較高。不過，該行相信新世界未來推出的項目不錯，目標是於2021-25年的租金年均複合增長率約20%。