泰禾近兩年來確實有些不順，隨着院子系列的高端品牌業務市場拓展，泰禾也遇到了自身發展過程當中的諸多問題。在今年疫情的背景下，泰禾更是力不從心。當大家都在等着看泰禾笑話的時候，行業大佬出手相助，準備幫助泰禾度過難關。
近日， 萬科 準備收購泰禾近20%的股份，總價超過24億。在此消息之下泰禾股價漲停，也看到了未來的希望。雖然24億對於解決泰禾當前的資金問題並起不到太大的作用，但是 萬科 的入股合作也意味着泰禾找到了行業大佬做靠山。
萬科 目前是龍頭房企當中最不經濟又賺得很好的。不像 恆大 和 碧桂園 全國各地部分區縣的遍地開花，卻又能夠穩穩坐住銷量第三的位置。同時 萬科 目前手中的現金流也很充沛，在保證自身發展的前提之下再幫助泰禾渡難關應該是問題不大的。
雖然， 萬科 的入股看上去是 萬科 伸出了援手。但其實泰禾盤活的根本原因還是因為泰禾自己救了自己。
自己救自救從何説起呢？ 萬科 其實一直都注重自身的品牌建設。但是由於自己的大量項目其實還算比較親民的緣故， 萬科 也與高端品牌沒能很好地聯繫起來。此次入股泰禾也剛好是藉助泰禾的院子系列搶佔高端市場。畢竟當前的房地產市場也已經從單純的剛性需求向改善、品質的需求轉變了。而泰禾在北京的銷售額也排在前三的位置。所以説泰禾的品牌在認可度和口碑上還算可以的。只要現在解決泰禾資金方面的問題，將全國各地“爛尾”停工的樓盤盤活起來，那麼泰禾也將被完全盤活。
泰禾所遇到的困難就是貪心不足蛇吞象。雖然商品房是預售制度的，但是盤子鋪得太大沒有了充足的現金流也就只能把項目撂在一邊。深圳泰禾的自己的“爛尾”項目業主都建立了“泰禾爛尾聯盟”尋求自救的辦法。
所以説與其説是 萬科 救了泰禾，倒不如説是泰禾之前打下的基礎和有錢的業主幫助泰禾自己找到了度過難關的方法。