在行業持續盤整和疫情的雙重考驗下，許多房企業績承壓，但恆大再次憑藉深厚“功底”，交出一份靚麗成績單。
在3月31日舉辦的業績發佈會上，恆大釋放出兩大信息：一、經營數據持續亮眼，降負債成效顯著；二、公司已完成“多元產業+數字科技”的轉型，“新恆大”已經到來。
負債大獎降2000億 穩健發展底氣足
去年3月，恆大全面實施“高增長、控規模、降負債”發展戰略。最新數據證明，恆大新戰略成效顯著。2020年，恆大實現銷售額7232億元，銷售回款6532億元，營業額5072億元，淨利潤314億元，各項核心指標繼續保持行業領先水平。
在銷售及回款雙雙高增長的帶動下，截至今年3月底，恆大有息負債大幅下降2000億，速度遠超預期。此外，通過引入戰略投資、分拆優質資產上市等方式，恆大增加權益888億港元，進一步優化負債結構。
監管趨嚴之下，“三道紅線”成為今年房企財報季的熱詞。為了實現更穩健發展，恆大也制定了“降檔”時間表：計劃在2021年6月30日將淨負債率降至100%以下，2021年12月31日現金短債比達到1以上，2022年12月31日將資產負債率降至70%以下。這意味着，若順利實現上述目標，恆大將實現更高質量的發展。
數字科技助力 新恆大迎跨越式發展
與亮眼的經營數據相比，許家印在業績會現場宣佈“新恆大”已經到來，顯然更具看點。經過十多年的多元化探索和發展，恆大已形成八大產業齊頭並進的多元化佈局，並完成“多元產業+數字科技”轉型。
據瞭解，目前恆大旗下擁有恆大汽車、恆大物業、恆騰網絡等八大產業平台，覆蓋衣食住行、文旅康養等領域，通過科技賦能，將為數億客户提供全方位服務，推動業績實現矩陣式增長。
在新能源汽車領域，恆大汽車同步研發14款車，已發佈9款，將搭載H-SMART OS頂級智能網聯繫統、宇航級智能座艙和業內最強算力平台，打造“車家合一”的智聯移動空間。據瞭解，恆馳將於今年四季度試生產、明年大量交付。
在房產、汽車互聯網交易領域，房車寶創新應用數字科技，構建線上線下全渠道交易及綜合服務平台，目前擁有全民經紀人會員2129萬，門店4.3萬家，預計今年交易規模將超過2萬億元。
恆騰網絡已完成向互聯網流媒體平台的轉型，旗下南瓜電影會員數今年呈幾何式增長，截至2月底，旗下南瓜註冊會員達3861萬，付費會員達841萬。
當前，行業的發展邏輯已經出現了深刻的變化，房企的發展重點已經由“增量”轉向“提質”，戰略轉型勢在必行。先人一步完成多元化佈局的新恆大，已然受到了各界的看好。建銀國際近日發佈研報，認為恆大目前被嚴重低估，給予23.10港元目標價。