1、一週熱門
巴蜀科學城中學落地大學城，打造最強教育矩陣：
11月19日上午11：00，高新區管委會和巴蜀中學正式簽約，合作建設重慶巴蜀科學城中學，地點位於高新區大學城片區樹人小學旁，上週大學城各大開發商奔走相告，喜笑顏開。
據瞭解，高新區對新建校的要求是“高質量，高標準”，這對於科學城優質公辦中小學的興建，提供了增量，對於該區域的居住者來説，即使深入推行“多校劃片”，由於該片大多數學校是優質資源，上好學校的概率也相應加大，對於重慶市民的吸引力無疑也將繼續加大。
巴蜀中學作為重慶市重點中學、全國德育先進學校、全國藝術教育先進學校、全國奧林匹克教育示範學校、教育部信息化試點學校、全國少年兒童科學體驗活動優秀示範學校，2020年高考中70人考入清華北大，成為今年被清華北大錄取最多學生的第5名學校。
據不完全統計，科學城片區內有14所高校、20多知名中小學。小學有如永祥實驗一小、大學城第三小學校、樹人小學等，中學有大學城第一中學校、 重師附中、一中大學城校區、南開大學城分校（南開中學）等。今年還將投入共25.1億元，率先啓動重慶科學城7所公辦中小學新校建設和1所擴建學校工程，計劃明年9月陸續投入使用，中小學共增加學位約25000個。
業界認為，巴蜀中學落地大學城之後，未來科學城有望繼沙坪壩之後，成為重慶另一個頗具吸引力的教育高地。
2、區域住宅市場成交
TOP品牌房企發力，集中供、銷，TOP5房企成交份額超5成，市場更聚焦，核心區新項目帶動價格上漲。
區域成交方面，上週沙坪壩區（西永、大學城）主力成交，規劃利好，城市發展方向，高性價比項目帶動，區域成交居第一，成交8.9萬方，佔據全市成交量的22.69%，渝北區、巴南區、北碚區以21.43%、15.85%、11.06%的成交佔比分列二三四位。
業態成交方面，高層成交24.66萬方，環比上漲29.99%，洋房成交11.88萬方，環比上漲44.88%；別墅成交2.7萬方，環比上漲57.89%。
3、項目加推
上週25個項目加推，推出2948套房源，環比上漲70%，認購率上漲13個百分點。
從數據來看，企業逐漸加大加推量，尤其走量型高層、經濟型洋房產品，取得較好效果，認購率上漲，渝北、沙坪壩區主力。
上週公開開盤數量共監控7個項目開盤，共計推出房源835套，房企加大開盤量，上週開盤量大幅上漲，二環首置、首改項目為主。
新開盤成交方面，開盤當天整體認購率51%，環比上漲29個百分點，首置類、帶教育利好項目熱銷，改善項目則表現依然低迷。
（圖/鄧萍）
上週重點項目分析：
（一）翰粼天辰推出56套洋樓，當天認購率100%，首置、首改產品（72-86㎡，三房、四房），加推中庭樓棟，項目旁在建智文學校，巴蜀中學落地，客户購買信心強，開盤熱銷；
（二）綠城·春溪雲廬推出156套洋房，當天認購率78%，控面積（83-91㎡，均三房），3000元/㎡精裝，綠城品質加持，中央公園規劃利好，開盤熱銷；
（三）浩創·半山溪谷推出32套洋樓，當天認購率78%，剛需產品（70-71㎡，均三房，100萬），項目帶育才中學、巴蜀小學雙教育指標（二選一），對客户吸引力大，推出熱銷。
4、一週總結
上週市場數據表現上漲，供、銷、價均上漲，但實際市場依然低迷，供應主要為走量型高層、小高層及車庫補位，成交方面，品牌房企全力衝量，多項目集中備案，尤其以西區高性價比大盤主力貢獻，核心區新項目則帶動價格結構上漲；新開盤方面，房企加大開盤量，上週開盤量大幅上漲，二環首置、首改項目為主，首置類、帶教育利好項目熱銷，改善項目則表現依然低迷；土地供應方面，上週供應8宗土地，成交1宗土地，核心板塊老沙區、南坪商圈優質地塊面市，成交方面。近年來，龍湖聯合拿地意願較強，上週龍湖攜手頤天康養快節奏競得大學城曾家地塊，地價達到6782元/㎡。