觀點地產網訊：6月26日，德祥地產集團有限公司公佈了截至2020年3月31日止年度的全年業績。
觀點地產新媒體翻閲獲悉，報告期內，德祥地產收益減少33%至1.75億港元，錄得毛利虧1740萬港元（2019年為毛利3360萬港元）。
關於收益減少和毛利虧損，德祥地產在公告中表示，2019冠狀病毒病爆發對集團及其合營公司持有辦公室及酒店物業公平值帶來不利影響，導致集團確認投資物業公平值大幅減少1.77億港元（2019年為增加150萬港元）及集團應占合營公司重大淨虧損2.83億港元（2019年為5190萬港元）。
同期，德祥地產年度溢利錄得虧損9.72億港元，2019年為盈利1.41億港元；每股虧損1港元，上年同期為盈利0.15港元；每股資產淨值為4.2港元，2019年同期為5.5港元。
公告還披露，於2020年3月末，德祥地產銀行借貸總額為17.38億港元及貸款票據為15.2億港元。於扣除銀行結餘及現金5.14億港元后及與公司股東資金40.6億港元相比，德祥地產於期末的淨資產負債比率為68%（2019年為47%）。
同期，德祥地產其他應收貸款為3.547億港元。其中期內利息收入為6150萬港元（2019年為7680萬港元），而融資分部虧損則為2.09億港元（2019年為分部溢利9530港元）。
對此，德祥地產表示，分部虧損主要來自就集團所持有凱華貸款票據及其應計未付利息所確認的重大預期信貸虧損撥備2.918億港元。
此前於6月9日，德祥地產發佈盈利警告稱，預期截至2020年3月31日止年度將錄得重大淨虧損不少於9億港元，而截至2019年3月31日止年度則為純利約1.399億港元。