觀點地產網訊：8月6日，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，香港爆發第三波疫情，加上二手私宅買賣高處不勝寒，繼連月微跌後，本月跌幅勢將加劇。根據香港土地註冊處數據所得，2020年7月全港共錄4,086宗二手私宅買賣登記（數字主要反映六月中旬至七月上旬期間的市場實況），除較6月的4,423宗跌8%外，亦為連跌兩個月，惟已連續三個月守在4000宗以上的水平。
期內，除登記宗數下跌，登記總值亦按月跌14%，錄352.57億港元，為連升5個月後首度回落；至於平均每宗登記涉資862.88萬港元，按月跌6.5%。
陳海潮指出，七月初第三波疫情爆發，已對月內二手買賣登記乍現影響，不過因為登記滯後因素，料具體影響會在8月反映出來。因應疫情嚴峻，加上人羣聚集限制至兩人，買賣雙方開放單位及睇樓意欲均見下降，預期8月份二手私宅買賣登記量恐按月急挫約三成，下試2,900宗的水平，一舉跌破4000及3000宗兩大關口，或創5個月新低。