央行首提“允許加槓桿”，快來這裏打贏資產保衞戰！

　　一場意外風波，讓全球大寬鬆時代於2020年再起，隨着降息降準穩步推進和貨幣寬鬆的力度加大，早已耐不住寂寞貨幣令市場裏的錢會變得越來越多。

　　要知道，5年前，從五次降息到二三線取消限購，從降低二套首付比例到去庫存，樓市就是在持續的寬鬆信號刺激中持續上揚的。

　　如今，高層措辭越來越直白，寬鬆氛圍下，房價會覆盤2015年的走勢嗎？

　　時隔四年 央行首提加槓桿推動經濟

　　消息面持續温熱，很多政策已經等不及大會，提前發佈了。就如日前央行發佈的《2020年1季度中國貨幣政策執行報告》。

　　在報告中，央行刪掉了“不搞大水漫灌”的表述。同時，繼去年將“去槓桿”改為“穩槓桿”的導向後，這次又變成了“允許加槓桿”。

　　不過央行的表述比較文雅——應當允許宏觀槓桿率有階段性的上升。政策面貨幣寬鬆的意圖已十分明顯。

　　2015-2017年的那波暴漲，比2012-2013年那一波持續的時間長，而且力度大。上一波漲了60-70%，第二波是翻倍，甚至還多，顯著特點就是信貸寬鬆，大家願意使用更大槓桿。

　　要知道，金融放鬆，肯定會有資金流入樓市，這一點國家心知肚明。地方財政迫切需要賣地收入，中央也心知肚明。

　　通俗來説，通脹是另一種形式的搶劫。放水搶劫所有人，每個人不能自保，只能被迫加入其中。比如，上一輪行情，大漲之前買房的人，搶劫了大漲之後買房的人。

　　這也讓財富實現了新一輪的分配。特別是長期被抑制的需求近期得到有效釋放，讓新增客户強勢補上，導致現在市場出奇的樂觀。

　　沒房的小夥伴真的要開始焦慮一下了。如果接下來持續放水，放大水，不投資房地產躲避通脹怎麼讓資產保值升值？

　　躋身二線城市 廊坊商業價值凸顯

　　近日，第一財經發布最新《2020城市商業魅力排行榜》。排行榜中北上廣深等一線城市的地位仍不可動搖，但值得關注的是去年還處於三線城市之列的廊坊一躍而起，成功躋身到了中國二線城市的行列，備受外界矚目！

　　評選機構把榜單的維度設置和數據計算方法固定下來：按照商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性、未來可塑性五個方面作為一級維度來評估城市。

　　廊坊能夠打破傳統上依賴行政級別、GDP、人口規模等數據的城市評價方式，在商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性、未來可塑性五個方面得到國家肯定，併成功入圍二線城市之列，表明其綜合實力尤其是商業價值已成功躋身全國前列！

　　而隨着廊坊商業價值和商業魅力進入全國前列，必然會帶動城市價值的持續增長。可以説凡是商業繁榮的地方，就是財富聚集的地方。前些天，河北省統計局公佈的權威數據就是很好的印證。

　　根據《2019年全省城鎮單位就業人員平均工資》顯示，廊坊市城鎮非私營單位就業人員和私營單位就業人員年平均工資等各項排名均領先第二名一大截，全都位於河北榜首。

　　《廊坊市人口發展規劃（2019-2035年）》顯示，2018年廊坊市區常住人口88.5萬人，2030年將達200萬人，人口增量巨大。

　　特別是隨着廊坊發佈《關於進一步深化户籍制度改革的意見（試行）》加入“搶人大戰”，商業稟賦良好的廊坊將在短期內進一步集聚大量高層次人才，其城市價值和商業價值必將被進一步點亮。

　　北部新區價值凸顯 搶佔新國門商務羣新商機

　　京津冀協同發展戰略走過六週年，京津冀城市羣在以北京為核心進行城市佈局的過程中，形成了京、津、雄範圍的區域發展新中心，這裏正在孕育誕生一批具有生機與希望的新型都市。

　　廊坊北部新城作為京津冀區域發展中心和廊坊戰略中樞，兼顧成熟城市配套及優良生態環境功能，區位優勢不可複製，價值日益凸顯，必將成為京津冀協同發展的最大受益者。

　　這裏環境宜居，擁有人民公園、自然公園、丹鳳公園、文化藝術中心等四大城市公園，讓人在都會中的天然氧吧 犒賞鮮氧生活。

　　這裏 是一座讓人暢享繁華而舒適都會生活的城市，擁有萬達/家樂福，新朝陽/沃爾瑪，萬向城/7fresh，嘉華港灣/物美等四大城市商圈密集佈局，僅19年上半年電影票房就消費1.1億元 。

　　這裏文化資源豐富，文化藝術公園、市圖書館、城市規劃館、廊坊博物館、以及200億重磅投資打造城市大劇院，讓人 靜享豐富精神生活，是一個讓人來了就不想走的城市。

　　這裏引進了北京高端教育資源，有完備的教育佈局，是真正的 教育配套無憂。 這裏醫療配套高端，僅市區範圍就有廊坊市人民醫院、廊坊中醫院、愛德堡醫院、管道局醫院4所三甲醫院為家人健康保駕護航。

　　在世界最大的空港樞紐，國家發展新的動力源——北京新機場的帶動下，在臨空經濟區、自由貿易試驗區、綜合保税區“三區一體”的發展推動下，廊坊北部新區一步世界“國際範兒”。

　　除了剛剛小編列舉的現有誘人生活配套，隨着規劃體系的完善和系列利好的疊加釋放，廊坊北部新區城市價值體系將會愈發美好。

　　不久之後，這裏將集行政、商業、文化、娛樂等多種城市功能於一體，是整個區域人氣最旺、人羣流動最頻繁的地方。

　　這裏將成為五心合一面向空港的全球商務城市——尖端知識服務產業的全球據點。不僅如此，這些生活在新機場核心圈層的人們，還都將是收入不菲的精英階層，商務辦公需求的持續穩定增長顯而易見。

　　尤其在廊坊寫字樓目前和住宅價格倒掛，價值被嚴重低估的情況下，升值潛力巨大，形成了買上即賺到的節奏。

　　圖文來源網絡

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