來源： 澎湃新聞網
8月13日，上置集團有限公司（1207.HK）發佈盈利警告稱，預計集團今年上半年的收入及毛利將較去年同期分別減少約76%及35%。
上置集團稱，收入及毛利減少主要由於集團銷售物業交付面積減少以及因新冠疫情影響集團所持有商業物業客流減少、租户退租所致。
不過，上置集團指出，截至2020年6月30日止六個月錄得的未經審核淨虧損及本公司股東應占虧損將較去年同期顯著減少，淨虧損預期將在人民幣4500萬元至人民幣7500萬元的範圍內。虧損減少主要由於集團出售投資的收益以及實施一系列降本措施而減少各類費用所致。
值得一提的是，今年5月，上置集團欲出售“上海華府1號項目”獲取資金提高公司現金流，但該項交易至今未果。今年7月21日，上置集團發佈公告，其在上海聯合產權交易所掛牌出售的上海金心置業有限公司51%股權，截至當日未收到任何申請。由於公告期限（經延長）內並無確定任何合格投標者，因此本次可能出售事項將不會進行。
上海金心主要從事上海華府1號項目開發，其主要資產為位於上海黃浦區大興街第717-719號的地塊。上海華府1號項目佔地面積37129平方米。其規劃開發成豪華公寓、辦公室及小區商業物業。
對於上置集團而言，2019年以來，受大股東中民投債務違約及流動性資金困難後，上置集團經營也受到波及，並於2019年8月發佈三年來首次預警虧損，欲求賣項目還債。
此外，今年2月上置集團原董事會主席彭心曠因涉嫌職務侵佔被逮捕，觸發集團借入或擔保的若干貸款需提前償還。
從債務情況來看，今明兩年上置集團還有39.4億元借款需償還。其2019年年報顯示，在公司總計46.37億元的計息銀行及其它借款中，一年內到期借款約6.98億元，一至兩年內到期借款32.42億元。