新京報快訊(記者 張曉蘭)7月15日,北京市大龍偉業房地產開發股份有限公司(簡稱“大龍地產”)發佈2020年第二季度主營業務經營情況簡報。今年第二季度,大龍地產實現簽約金額1.34億元,同比減少13.07%;簽約面積7546.91平方米,同比減少37.20%。
同期,大龍地產房地產出租總面積為69082.72平方米,取得租金總收入313.32萬元,出租率38.01%。另外,大龍地產在第二季度無新增房地產項目儲備,無新開工項目,無竣工項目。
今年上半年,大龍地產累計實現簽約金額2.1億元,同比增加17.02%;簽約面積11703.5平方米,同比減少19.40%。
公開資料顯示,大龍地產從事的主要業務為房地產業務和建築施工業務。2009年11月,大龍地產以50.5億元拿下北京“雙料地王”——順義後沙峪地塊,當年大龍地產的總資產僅為30.07億元,這次拍賣也被業界稱為“蛇吞象”。2010年,大龍地產因欠繳地價款被暫停了在京拿地資格,而其競拍“雙料地王”的2億元保證金也被沒收。
這一事件成為大龍地產發展的轉折點。2010年,大龍地產淨利潤下滑至2871萬元,同比減少91%。2011年8月,大龍地產以8.2億元將子公司北京京洋房地產開發有限公司93.45%股權及債權轉讓給春光置地,而京洋公司的主要資產為王府井大街“西部會館”項目。
時至2019年,年報顯示,2019年,大龍地產實現營業收入9.1億元,同比增長3.4%;歸母淨利潤1億元,同比增長11%;扣非後歸母淨利潤0.9億元,同比增長93.7%。
值得注意的是,大龍地產主要業務地區為北京順義、廣東中山和內蒙古滿洲里。2019年,大龍地產在順義區房地產開發投資同比增長8.1%;商品房銷售面積89.3萬平方米,同比增長17.2%;中山地區,商品房施工面積、銷售面積、銷售額均有不同程度下降;滿洲里屬於旅遊城市,且前期開發庫存體量較大,大龍地產在該區域有1個銷售項目,進展較為緩慢。
新京報記者 張曉蘭
編輯 武新 校對 李項玲