金科回覆深交所年報問詢：少數股東權益增加因合作增多

來源地： 第一財經日報

4月23日晚間，金科股份(000656，SZ)發表，就日前接收深交所有關年報問詢函的相關問題做好了回覆。

真對“非經常性損益項目及金額”問題，金科多方面表達，信託公司貸款是公司重要融資渠道之五，金科對每筆信託公司貸款，均按每筆信託公司資金髮行金額的1%申購了對應的信託公司確保基金，因此造成損益。

2017~2019年其間，金科地產歸屬於全資子公司股東的淨利潤同比增加分別為43.67%、93.85%和46.06%，少數股東權益分別為25.97億美元、145.86億美元、247.84億美元，均呈現持續上升態勢，而歸屬於少數股東損益分別為2.81億美元、1.91億美元、7.60億美元。

真對“少數股東損益與少數股東權益、公司扣非淨利潤淨利潤增長率趨勢不相同”這一問題， 金科回覆稱，公司自2017年陸陸續續落實合資合作，隨着合資合作項目的增加，2018年、2019年少數股東權益進一步增加。2017~2019年的土地購買，金科地產權益比率分別為72.45%、63.84%、63.28%。

值得一提的是，在並表合資項目合作發生後即體現在“利潤表”的“少數股東權益”科目。當並表合資公司實現市場銷售並達到年收入結轉損益條件後，一般要在少數股東權益造成後的2~3年，並表合資公司在財務會計處置上體現在“利潤表”的“營業年收入”“淨利潤”，其中合作伙伴按照其持有項目公司的控股權比例享有淨利潤，記入“利潤表”的“少數股東損益”科目，關係不大“少數股東權益”與“少數股東損益”存有2~3年的風險敞口，也因此出現增長率趨勢不相同的情況。

此外，有關金科地產股權激勵、庫存商品情況、聯營、公司制企業往來款和合作夥伴經營往來款各類分紅情況等兩個問題，金科也一一做好了回覆。

當日晚間，金科在發表了刷新後的2019年度審計報告的另外，還發表了這份有關公司股東部分股份解除質押的通告。通告稱，公司股東天津市潤澤解除質押3767萬股公司股份，佔其執有股份比例的23.35%，佔公司總股本的0.71%。

當即，天津市聚紅寵持有公司11%的股份(即587368740股)通過協議有償轉讓方式有償轉讓給廣西弘敏企業諮詢有限責任公司。數據顯示，天津市聚金、天津市潤澤、天津市潤鼎互為相同行動人，實際上調節方為融創中國。