美的置業中金髮研報指，該行預計2020上半年歸屬股東核心淨利潤同比增長10%至19.5億元，或超市場預期，主要考慮到積極交付。
研報顯示，公司2019年底已售未結達到960億元，毛利率穩定在28-30%。儘管上半年結算毛利率下滑至30%左右，中金預計積極交付帶來的收入強勁增長能夠為盈利增長帶來支撐。但該行認為權益比例下降以及銷售管理費用率上升或將增加利潤的不確定性。
中金續指，美的置業2020年計劃推貨1900億元。克而瑞數據顯示公司上半年實現全年目標的40%，該行預計七八月銷售額有望在低基數的基礎上表現出穩健的增長勢頭。公司為應對疫情影響，今年以來推貨主要集中在二線城市，但這也導致年初至今銷售毛利率下降至25%左右，權益比例降低至68%。隨着供貨結構恢復正常，中金預計下半年銷售毛利率和權益佔比均有望回升。
公司年度股東大會通過為期十年的期權激勵計劃，授予總數不超過現有股本10%。該行預計中期業績發佈後派發首批期權，佔現有股本比例1%左右。中金認為股權計劃能夠進一步綁定公司員工和投資者和利益。
中金維持公司跑贏行業評級和目標價27.1港元。該行預計公司上半年銷售額和業績超市場一致預期，同時期權激勵計劃有望提升投資者信心。