説起別墅的起源，那真的是非常久遠，在我國而言，古代時就有了別墅的概念，比如西晉時期洛陽石崇的金谷別墅、唐代藍田王維的輞川別業、清代杭州的金鰼別業等。而在古代這些房子並不是用來長期居住的，而是屬於第二居所，是屬於休閒時居住的房子。而發展到現在，別墅已經分為了獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅和疊加式別墅。現在很多人購買的都是聯排別墅和雙拼別墅，但實際上這類別墅並不是真正意義上的別墅，而是被劃分為高檔住宅的範圍。
對於別墅來説，有什麼優點呢？首先就是別墅擁有精緻美觀的造型設計，綠化環境特別好，而且容積率比較低，屬於比較接近大自然的住宅。再加上別墅的佔地面積比較大，無論是書房、休息室、觀影室、地下車庫等，各種生活設備一應俱全。再加上別墅小區的公共設施比較完善，無論是咖啡廳、高檔社區會所還是健身房等等。受到了很多有錢人的歡迎，再加上住在同一個別墅區內，也是聯絡人際關係的一種途徑。
所以説，別墅是人們一種心心念唸的一種住宅，也是住宅當中最為昂貴的商品。很多人都幻想着自己能夠買一套別墅居住，但實際上，別墅終究還是少數人的居所。因為現在土地資源緊缺，住宅的樓層是越建越高，很多人都蝸居在高層住宅的“鴿子籠”裏，家庭人均面積非常狹小。而別墅不同，別墅的佔地面積較大，而且容積率比較低，居住起來可以説非常寬敞。
但實際上，很多居住在別墅當中的人表示，居住在別墅當中並不是很舒適，甚至有農村自建房的感覺，還不如居住高層的大平層呢。所以就有一部分人放棄了他們的別墅，選擇了搬回市區高層住宅的大平層居住。為何會出現這樣的現象呢？別墅不應該是非常搶手的嗎？其實是由三個原因導致。
首先就是裝修方面的問題，大家都知道，別墅的價格是比較昂貴的，很多購房者在買完別墅後，手中的積蓄已經消耗一空了，而且每個月還要還房貸。對於裝修方面來説，根本就沒有多少資金。這樣的情況就導致了別墅的裝修比較簡陋，看起來和農村的自建房沒有什麼區別。畢竟一套別墅室內裝修得比較精緻，看起來才有別墅的樣子。要是裝修非常簡陋的話，居住起來還不如農村的自建房。
再加上別墅的室內面積比較大，裝修費用的開支也很大。很多人都是因為買房後，因為裝修費用太貴，也不捨得簡易裝修，導致別墅一直屬於空置狀態。彷彿一個擺設一般，無法居住，也不捨得裝修，就一直空置着。
其次就是關於居住在別墅當中的日常生活方面的問題，因為別墅的容積率比較低，住户也比較少。如果一家三口居住在別墅當中，是非常不合適的。因為一到晚上時，偌大的別墅就顯得格外地空曠，周邊也沒有幾個人影。要知道，人都是羣居動物，如果居住在人影稀疏的地方，肯定會感覺到一定的不適。甚至空曠的別墅區看起來就彷彿“鬼城”一般。
還有就是小孩上學不便，因為別墅一般都在郊區的位置，是不屬於學區房的，想要享受到較好的教育資源的話，只能選擇到市區的學校上學。小孩上學要跑到市區當中，每天來回奔跑的話又十分不便，只能選擇那些寄宿學校，每半個月才回家一次。另外，工作也很不方便，因為每天到市區也得上班，每天花一兩個小時在路上。所以，別墅自古以來都是第二居所，只是平時休閒時用來居住的，並不是真的適合長期居住。
最後就是別墅的流通性比較差，因為對於別墅來説，房價是比較高昂的，一套別墅可能需要上千萬，甚至那些一二線城市的別墅更是要幾千萬上億都有可能。能夠買得起別墅的人更是比較少，所以對於別墅來説，需求量是比較小的，流通性也不太好。
對於別墅來説，流通性較差想要出手的時候，都比較困難。之前就遇到過這樣一個客户，把自己的別墅掛出去一年多了，依舊沒有人選擇，期間有幾個聯繫他的，可結果聽到價格後，直接就退縮了。這位客户也是很無奈，為了把別墅賣出去，已經是虧本在賣了，因為急需用錢，可結果還是無人問津。要知道，別墅是一個住宅，同樣的也是一個商品，流通性太差，完全體現不出別墅的價值所在，因為賣不出去就相當於沒有價值所在。
也正是因為這三點原因，導致了人們逐漸在“放棄”別墅，紛紛選擇了居住在高層的大平層當中，畢竟對於大平層來説，也是非常舒適的，而且面積也足夠寬闊。對此，你有何看法呢？歡迎在評論區留言討論。