買房的時候，到底應該買大户型還是小户型好，這是一個值得深思的問題，就連炒房團也對這個問題深感疑惑。人在買房的時候，都會考慮房子的面積大小合不合適，而因為我國房價不低，甚至可以説是很高了，一些人只能買得起小户型的房子。房子面積的重要性不言而喻，但是房子的大小影響房子的升值空間，其實是太絕對了。
大户型的房子，對於面積的使用是大方的，在裝修的時候，也可以不用斤斤計較，可以打造出自己喜歡的感覺。但是大户型的缺點也是存在的，物業管理費是按照面積的大小去決定的，這樣一來，對於每個月不僅有房貸，而且有物業管理費的壓力，本身買房子就是為了過上好的生活，往往加上這些負擔也就變得和小面積的房子差不多。
房子的“大小”不管是現在還是將來依然很重要，但要説面積大小和升值空間大小沒有絕對練習。而且房子的升值空間，影響它的因素很多。好地段的房子，市區房地鐵房。好配套的房子，往往也貴，這是很現實的情況。
其次，90平的房子裝修改造起來也很靈活。而且打掃衞生也十分方便，還有就是不用耗費太多的體力。最後，90平的房子出租和轉手都比較容易，因為價格便宜，大家都知道買二手房的一般都是剛需者，而剛需者一般都是沒多少錢的，所以二手房市場裏90平是比較搶手的，更容易被剛需者所接受。反之大面積的房子更容易被淘汰一些，往往花費會更多。
