年報速遞｜龍湖去年營業額近1846億，股東應占溢利200億

新京報訊（記者 張曉蘭）3月26日，龍湖集團控股有限公司（簡稱“龍湖集團”）發佈2020年度業績公告顯示，報告期內，該集團營業額為1845.5億元，同比增長22.2%；股東應占溢利為200億元，剔除公平值變動等影響後的股東應占核心溢利為186.9億元，同比增長20.2%；毛利540.3億元，同比增長6.4%，毛利率為29.3%，核心税後利潤率為14.7%；淨負債率為46.5%，在手現金為778.3億元。

從具體收入來看，2020年，龍湖集團物業發展業務營業額為1709.8億元，較上年增長21.4%，結算毛利率為27.3%；物業投資業務不含税租金收入為75.8億元，較上年增長30.9%，其中商場、租賃住房、其他收入的佔比分別為75.2%、23.9%和0.9%。截至2020年12月31日，該集團已開業商場建築面積為481萬平方米，整體出租率為96.9%；冠寓已開業9萬間，整體出租率為88.5%，其中開業超過六個月的項目出租率為93.3%。

土地儲備方面，截至2020年12月31日，龍湖集團土地儲備合計7400萬平方米，權益面積為5279萬平方米，平均成本為每平方米5569元，其中環渤海地區、西部地區、長三角地區土地儲備分別佔土地儲備總面積的36.1%、25.8%、16.0%。

整體來看，截至2020年末，龍湖集團新增收購土地儲備總建築面積為81萬平方米，權益面積為59萬平方米。按地區分析，西部地區及長三角地區期後新增面積分別佔期後新增收購土地儲備總建築面積的63.2%及36.8%。

新京報記者 張曉蘭

編輯 楊娟娟 校對 陳荻雁

來源：新京報