觀點地產網訊：8月29日，大悦城控股集團股份有限公司發佈2021年半年度報告。
報告期內，大悦城控股實現營業收入142.48億元，同比增加20.62億元，增長16.92%；毛利額43.03億元，同比減少11.71億元，下降21.40%，綜合毛利率30.20%，同比降低14.72個百分點。報告期公司實現淨利潤11.61億元，同比增長20.43%；歸母淨利潤6.15億元，同比增長8.65%。
報告期內經營活動現金淨流出77.93億元，主要由於本期新獲取項目土地支出、建造支出、税費支出及支付的拍地保證金淨額同比增加。報告期末公司總資產2,139.22億元，同比增長7.03%；歸屬於上市公司股東的淨資產192.32億元，同比增長4.8%。
公告指出，報告期大悦城控股實現銷售額（全口徑）359.59億元，同比增長20.32%，銷售面積（全口徑）163.32萬平方米，同比增長37.88%。
投資拿地方面，報告期大悦城控股獲取項目10個，目前公司已進入了全國38個城市（含香港）。報告期新增土地面積90萬平方米，新增土儲計容建築面積202萬平方米，土地款總額215億元，平均樓面價為10,666元/平方米，平均溢價率為14%。從佈局來看，新增土地儲備有53%位於長三角城市羣，26%位於成渝經濟圈，15%位於京津冀城市羣。截至報告期末，公司土地儲備可售貨值約2,465億元。
觀點地產新媒體從公告獲悉，2021年上半年，大悦城控股投資物業及相關服務實現營業收入24.71億元，同比增長21.86%。持有12個已開業購物中心總建築面積262.60萬平方米，可出租面積共計91.25萬平方米，報告期平均出租率94%；寫字樓與產業地產整體出租率均為90%。期內，公司在南京市獲取了1個持有型購物中心，建築面積約17萬平方米。
截至報告期末，大悦城控股持有已開業10個大悦城購物中心、1個春風裏項目及1個祥雲小鎮項目，商業面積約188萬平方米。報告期末，公司在建擬建的大悦城、大悦春風裏、祥雲小鎮共17個，商業面積約176萬平方米；其他非標準化產品管理項目（如成都鴻雲悦街、杭州運河文化中心、北京永豐悦界等）共8個，商業面積約14萬平方米。今年下半年預計將有蘇州大悦春風裏、長沙大悦城、北京豐台大悦春風裏、重慶大悦城、武漢大悦城等5個項目開業，總計商業面積65.9萬平方米。
此外，大悦城控股已通過輕資產模式運營3個大悦城項目，位於天津、昆明、鞍山，商業面積約44萬平方米；已獲取尚未開業的輕資產大悦城2個，位於長沙、無錫城市，商業面積約32萬平方米。公司目前有2個輕資產管理的寫字樓（北京雙子座大廈及中糖大廈）。