樂居財經訊 李禮 12月4日，瑞銀髮表研究報告降龍湖(00960.HK)評級至“中性”，主因其股價今年至今表現強勁，並跑贏同業，以及公司主席出售部份股份，但對其基本面仍然正面，特別是商場擴張和健康的資產負債表。
雖然在「345新規」下，龍湖屬綠色組別，但相信對未來增長會有影響，下調2021至22年合約銷售預測12-15%至10%，每股盈利預測下調7-13%。基於2021年預測市盈率10倍(之前為2020年預測市盈率10倍)，目標價由41.8港元升至45.7港元。
該行認為，公司穩健的基本面已反映於現價，故更看好潤地(01109.HK) ，指其盈利展望與公司相若，而目前估值較低。