新京報訊（記者 張曉蘭）3月3日，內地首家在港上市商業運營服務商——寶龍商業召開2020年度業績發佈會。會上，寶龍商業執行董事兼首席執行官陳德力透露，2021年，寶龍商業預計開業22個項目，20個項目分佈在長三角，2個項目分佈在粵港澳大灣區。
據財報顯示，2020年，寶龍商業實現收入19.21億元，同比增長18.6%，3年複合增長率達25.4%。整體毛利率的上漲和規模的擴張，帶動歸母淨利潤同比上漲七成至3.05億元。
業績會上，陳德力表示，2020年，公司新增商業簽約項目達33個，新簽約總建築面積為248萬平方米，其中長三角新簽約項目面積佔比為82.1%。至此，寶龍商業已佈局項目總數為121個，總合約面積至1135萬平方米，同比增長28.0%。“在總項目中，長三角已佈局86個項目，項目數佔比為71%，典型城市南京、上海、杭州、寧波的項目數分別達到7個、12個、12個及13個。”
值得一提的是，在收併購方面，寶龍商業更加聚焦長三角、粵港澳大灣區，整租項目主要是和政府合作，以降低成本，獲取更大的利潤空間。
不過，陳德力稱，“2020年外拓工作，整體來講是不滿意的。”陳德力分析認為，去年沒有達到預期的外拓有多方面原因，“一是本身在去年半年度時公佈了‘1+1+N’戰略，所以對外拓項目選取非常苛刻，只能在長三角、粵港澳大灣區，或者優質性項目選擇，放棄了一大批可能不在主要發展區域的項目；二是對於投資拓展項目分類做了嚴格篩選，以後寶龍商業投資拓展聚焦於跟寶龍廣場匹配的大體量的輕資產工作。”
展望2021年，陳德力透露，2021年，寶龍商業預計開業22個項目，20個項目分佈在長三角，2個項目分佈在粵港澳大灣區。其中，13個寶龍廣場，3個寶龍天地，6個寶龍星匯項目。
對於未來發展規劃，陳德力表示，2021年公司目標在於提經營、強系統、優團隊。商業板塊，出租率不低於95%，開業面積1500平方米以上。目標在5年內，管理100個商業項目，預計淨利潤複合增長率超過28%。”
新京報記者 張曉蘭 封面圖來源 企業供圖
編輯 武新 校對 陳荻雁
來源：新京報