深藍智庫|“利潤王”中海現金流驚現超7成減值

北京商報訊（記者 王寅浩）深藍智庫6月29日對外發布的《2023中國房企社會責任報告》中，披露了2022年度房企現金流量50強榜單。據Choice數據、房企年報統計發現，經營性現金流淨額TOP50房企中，近六成同比負增長，且頭部企業的造血能力也在下滑，“利潤王”中海更出現了70%以上的減值，較2021年同期減少了320億元，實現經營性現金流淨額120.64億元，同比減少72.63%，這在一眾頭部房企中是比較罕見的。

2022年，“利潤王”中海交出了一份並不理想的成績單，歸母淨利潤更是創下近20年來最大跌幅。年報顯示，中國海外發展2022年實現歸母淨利潤232.6億元，同比下降42.1%；實現營業收入1803.2億元，同比下降25.56%；毛利率也有一定程度上的下滑，同比下降2.25個百分點。