2022上半年物企市值榜：八成下滑，7家跌幅超五成
大浪淘沙，2022年上半年，更多的物企被推進資本市場，有新進者，亦有退出者。而物業上市公司市值的座次也頻繁洗牌。7月1日，樂居財經對58家物業上市公司年中的市值進行了彙總，並以2022年初至年中的市值增幅進行了由高到低的呈現，以供大家參考。市值在一定程度上反映了資本市場對企業目前經營狀況的評估，以及對未來盈利前景的預判。榜單中，上市物企市值統計時間為2022年6月30日收盤，由於上市物業企業分屬於A股、港股等不同上市板塊，因此市值已根據當時最新人民幣對港元匯率進行換算。58家物業上市公司市值之和為4408.99億元。市值千億以上的企業有1家，百億級別的有10家，10億以下的有19家，10億至100億之間的企業有28家，佔比達到48%。上表58家上市物企中，市值正增長的僅有10家，佔比17%。其中力高健康生活、綠城服務、特發服務、濱江服務、越秀服務、第一服務、華潤萬象生活，7家企業市值漲幅均超過10%。碧桂園服務市值達到1002.54億元，蟬聯物企市值之最，巔峯時期市值更是超過2500億大關。華潤萬象生活市值755.94億元，位列第二，綠城服務市值245.51億元，位列第三。上半年市值下滑的企業為48家，佔比達83%，其中領悦服務市值縮水81.54%，成“跌幅之最”。市值跌幅超過50%的物企還包括：佳源服務、正榮服務、寶龍商業、燁星集團、佳兆業美好、中駿商管。旭輝永升服務、融創服務等“民企系”市值下滑明顯。保利物業、中海物業、綠城服務、招商積餘等“國家隊”市值均在百億級別，位列市值第二梯隊。2022年新上市的金茂服務、力高健康生活、東原仁知服務3家物業公司，市值均在百億以下。金茂服務、力高健康生活位居第三梯隊，其中，力高健康生活市值增幅最大，達112.36%；東原仁知服務市值在10億以下，跌幅達11.11%。縱觀上半年市值排行榜單，在宏觀環境複雜多變、資本市場持續波動的背景下，物業上市股整體處於下滑態勢。物業行業表現分化，未來隨着萬物雲及龍湖物業的加入，頭部梯隊的競爭將更加激烈。文章來源:樂居財經研究院