恆大的1300億元戰投資金走向再有新披露。11月22日,中國恆大(3333.HK)發佈公告,在1300億戰投中,1257億已簽訂補充協議轉為普通股。其中863億戰略投資者此前已簽訂協議繼續持有;394億已簽訂補充協議:其中200億權益由深圳市人才安居集團持有,100億權益由廣州市城投投資有限公司持有,另外94億權益由深業集團及其他原戰略投資者繼續持有,剩餘43億戰略投資者的本金已由恆大現金支付後回購。
業內人士認為,1257億戰投全部轉為普通股,不僅意味着恆大戰投贖回壓力徹底消除,也充分顯示了國有資本與戰略投資者對恆大經營管理與健康發展的高度認可,對恆大的發展前景充滿信心。
今年以來,恆大業績持續保持高增長,截至10月底,累計銷售6325.9億,已完成6500億銷售目標97.3%,遠超去年全年,並創下歷史新高,並錄得銷售回款5307.4億,為公司帶來充足的現金流。
此外,恆大還通過配股引資、分拆優質資產上市等方式不斷提升企業資金實力。
配股引資方面,恆大物業引入235億港元戰投,恆大汽車引入40億港元投資,中國恆大引入43億港元股權投資,以及轉讓廣彙集團股權回籠148.5億元資金。同時,恆大優質資產分拆上市也在持續提速,目前恆大物業已通過聆訊,上市在即;恆大汽車正衝刺科創板。
此外,恆大也在不斷推動有息負債下降:至9月底恆大有息負債已大幅下降534億元,10月份更是再提前償還了294億港元的債務。業界普遍認為,恆大今年的降負債表現將遠超預期。
良好的基本面和發展趨勢,很好解釋了市場與投資者願意向恆大投出"信任票"的原因。隨着此次兩大國企入股,恆大有望在人才安居住房投資建設運營、城市基礎設施建設與運營等方面實現深入拓展,其未來發展空間更是不言而喻。