焦點財經訊 盼盼 3月14日，華人置業(00127.HK發佈公告稱，預期於2021年度可能錄得收入顯着下降介乎52%至62%以及虧損介乎32億港元至38億港元，而截至2020年12月31日止年度之收入30.4億港元及公司擁有人應占的綜合溢利淨額6.2億港元。
華人置業認為，收入及溢利減少來自於上市及非上市股本投資之股息收入；通過損益以反映公平值投資及財資產品之分類業績轉盈為虧。據悉，於2021年，集團錄得來自持有中國恆大集團（（股份代號：3333）的股份（“恆大股份”）之股息收入約 1.6億港元（2020年：19.7億港元）並計入收入內。於本年度的股息收入乃指來自恆大股份之2020年末期股息（二零二零年：2019年及2018年末期股息），該減少主要由於中國恆大股東應佔之溢利及其派息率（2020年對比相關2019年及2018年）均減少所致。
此外，華人置業認為引致收入顯著下降及導致虧損的原因有，通過損益以反映公平值投資及財資產品之分類業績轉盈為虧。該虧損主要包括計入通過損益以反映公平值計量之證券投資及財資產品之已變現及未變現虧損；以及其他收入減少，於2021年度，來自就英國投資物業向租户收取之拆卸費用屬較少數目。
華人置業還透露，2021年度可能錄得關於恆大股份的公平值變動之已變現及未變現虧損約109.2億港元.其中，恆大股份已變現虧損及公平值變動未變現虧損分別約為78.7億港元（包括交易成本）及約30.5億港元。