李嘉誠家族持續拋售其在英國的資產。
先是長和系將英國的配電公司擺上貨架，估值高達150億英鎊（約合人民幣1260億元），後又以7.3億英鎊出售英國倫敦物業。
李嘉誠頻繁賣賣賣，到底發生了什麼？
7.3億英鎊出售倫敦物業3月11日晚間，長江實業集團公告稱，旗下間接全資附屬公司作為賣方與買方Broadgate Five Holdings （Jersey） Limited訂立買賣協議，出售目標公司持有位於英國倫敦的“5 Broadgate”寫字樓，出售事項代價為現金7.29億英鎊，約合60億人民幣。
據悉該物業為瑞銀集團倫敦總部所在的大樓，最早由英國地產公司British Land Co.和新加坡主權基金GIC共同開發並持有。2018年6月，長實集團斥資10億英鎊收購了這棟大樓。彼時有報道稱，該大樓每年的租金回報率約為3.95%。
5 Broadgate大廈大廈總面積約70萬平方英尺。屬於倫敦金融城核心地段Broadgate建築羣中最大的一棟，緊鄰倫敦最大交通樞紐之一的利物浦火車站和地鐵站（即將通車的伊麗莎白線主要站點之一）。距離英國中央銀行總部大樓直線距離約600米，周邊密佈國際大型金融機構總部或區域總部。
2021年6月10日，就有消息稱，長實集團有意出售該物業。僅從賬面金額上看，如果按購入的價格計算，本次以7.29億英鎊出售該物業，長實集團虧損約2.71億英鎊。
不過長實集團方面表示，從該出售事項獲得的預期收益約為1.08億英鎊，出售事項所得款項淨額擬由集團用作一般營運資金用途。
欲千億出售配電業務這不是近期李嘉誠家族第一次傳出拋售英國資產的消息。
3月4日，據彭博報道，由澳大利亞投行麥格理集團和全球私募巨頭KKR牽頭的財團正在與李嘉誠家族洽談關於收購其旗下資產UK Power Networks的事宜。
UK Power Networks是英國最大的配電公司，估值高達150億英鎊（約合人民幣1260億元）。將是今年該行業最大的一筆收購。
參與競標的機構還包括荷蘭退休金機構APG、中國投資有限責任公司（CIC）、加拿大安大略教師養老金計劃和加拿大養老金投資管理公司PSP Investments。
知情人士透露，目前洽談仍在進行中，交易可能在未來數週達成，但不能保證最終能達成交易。此外，可能還有其他基礎設施投資者和能源公司將會參與競標。
UK Power Networks現由李嘉誠家族的長江實業集團、長江基建集團及電能實業共同持有。2010年，李嘉誠家族以58億英鎊的價格收購了法國電力能源公司EDF Energy持有的英國電力資產，併成立新公司UK Power Networks進行管理和維護。
UK Power Networks目前是英國最大的配電公司，擁有橫跨倫敦、英格蘭東南部及東部的電力電纜和線路，為大約830萬户家庭提供電力服務。
該公司僅僅是李嘉誠家族在英國龐大基礎設施資產規模的冰山一角。據《金融時報》此前報道，李嘉誠家族控制着英國約1/4的電力分銷市場、近30%的天然氣供應市場、近7%的供水市場、超40%的電信市場、近三分之一的英國碼頭、超50萬平方米的土地資源。
過去幾年裏，李嘉誠大舉購入英國資產，被媒體戲稱為“買下半個英國”。
文章來源：每日經濟新聞；綜合自：每經App、澎湃新聞