停牌30天后，國美零售宣佈將買下兩塊物業，稱能提升盈利能力

停牌30天后，國美零售口中的那則重要的“內幕消息”終於落地。

8月19日晚間，國美零售發佈公告宣佈，其擬向控股股東黃光裕全資擁有的國美地產控股有限公司，收購鵬融地產(海外) 有限公司全部股權。雙方預期將以向賣方發行國美零售股份的方式結算部分或全部代價。目前，相關估值仍在進行中，代價的確切金額尚未確定。

具體來看，這家擬被收購公司的主要資產為總建築面積52.46萬平方米的國美商都物業，以及總建築面積13.05萬平方米的湘江玖號物業。前者位於北京中關村豐台科技園區，兼具辦公大樓、酒店公寓、庫房、購物中心、有關餐飲、娛樂及配套設施和一個可以提供2819個車位的3層地下車庫，後者則位於湖南長沙，有一個6層高的購物中心和能提供680個車位的1層地下車庫。

國美認為，國美商都物業將成為引入及執行新零售概念的不二之選，為此，其計劃在該物業8層高的購物中心內，容納約300間全品類電器及電子消費品製造商，通過融合家電、家居、家裝等不同板塊，貫穿科技、體驗、主營產品展示售賣，形成由下而上全場景互聯。湘江玖號物業則將被打造成為娛樂之都中具備科技前沿潮流的地標型城市綜合展示體驗中心及品牌形象宣傳地。

(圖源:視覺中國)

國美表示，其將結合市場形勢變化，以提升未來運營效率為目標，計劃通過重組業務板塊、優化資產結構，最終實現集團盈利能力的提升，以科技化手段來助力企業數字化轉型，全流程提升消費者服務體驗。具體分為兩個方向，一是開源節流，去繁就簡，專注核心主業，打造新盈利模式;二是優化資產結構，推動企業架構變革和管理升級。

此番以大幅度優惠的價格向控股股東收購上述物業產權，顯然是其中一個舉措。而未來，國美還將考慮於適當時候以大幅度優惠價格向控股股東收購安迅物流有限公司部份股權，以達成上市公司獲得安迅物流的控股權益的目的。

此外，國美還透露，上市公司將於8月22日正式復牌。(文 | 《財經天下》週刊 周享玥 編| 陳芳 )