1984年在香港聯交所上市的渝太地產(股票代碼:00075),以房地產投資、物業投資為主營業務,先後在全球多個國家和地區投資地產、物業項目。而渝太的投資對象大部分為享譽世界城市地標,足以證明渝太非凡投資眼光。
位於英國倫敦的利德賀大樓(亦稱Cheesegrater)以其獨特的錐式造型而聞名,坐落於倫敦市主要金融及保險業區域,是世界一流的標誌性建築大樓。大樓於2014年落成,為渝太桂冠資產並將由渝太持有作為長期資本增值的投資物業。大樓為一幢46層高商業大廈,由約610,000平方呎的寫字樓及零售樓面組成。目前的合約年租金收入為40.5百萬英鎊(2018年:40.2百萬英鎊)。於2019年底,所有寫字樓樓面均已租出。租金收益率約為每年3.5%。
△英國利德賀大樓
同樣位於One Kingdom Street步行數分鐘便可以到達倫敦市中心Paddington站。該大樓坐落於設有寫字樓及住宅區、酒店、零售店鋪、餐飲店鋪及娛樂設施的Sheldon Square。One Kingdom Street提供約265,000平方呎的優質甲級寫字樓空間及若干停車位。蓋大樓以雅緻的玻璃外牆、温暖實用的入口大堂及柔和自然的光線為特色,營造一個有助提升工作效率及氣氛愉悦的工作環境。該大樓的合約年租金收入約為15.0百萬英鎊(2018年:14.6百萬英鎊),相當於年租金收益率5.0%。年內已由信譽良好的主要租客全數承租。
△英國One Kingdom Street大樓
Nine Elms Square坐落於倫敦市中心的泰晤士河南畔,從規劃建造的大樓高層可俯瞰倫敦市全景,欣賞倫敦市中心難得一見的景緻。該項目毗鄰Linear Park,居民可盡享市區中心的種種便利,以及休閒公園帶來的益處及生活方式。第一期的精選住宅已於2020年第一季度開始銷售,預計於2023年完工。
△英國Nine Elms Square
啓匯位於港鐵觀塘線及沙中線交匯點,毗鄰大老山隧道及東區海底隧道,可便捷地連接香港各區。其獨特的優越位置令啓匯可飽覽鯉魚門海峽至維多利港一望無際的海景。啓匯為一幢28層高甲級寫字樓,可出售總建築面積約為795,000平方呎,其中包括地面及一樓零售空間以及285個停車位。
△香港啓匯
隨着國內地產開發的持續升温,渝太在2020年將目光瞄準西南核心發展城市成都,邁出佈局內地市場的第一步。在2020年下半年首場土拍中,一舉刷新土拍紀錄,斬獲“地王”項目,就讓我們拭目以待,這位“世界投資商”將會交給市場怎樣的答卷?