新京報訊（記者 徐倩）“從戰略角度，祥生依然堅持深耕浙江省和長三角的拿地策略，拿地方式上，將積極推動公開招拍掛以外的拿地方式，以穩健的方式逐步進行。”在3月26日舉行的業績會上，祥生集團執行董事兼行政總裁陳弘倪如是表示。
目前，祥生堅持“1+1+X”即針對浙江+泛長三角+重點潛力城市的佈局戰略。財報顯示，2020年，祥生累計項目達218個，其中116個位於浙江省、76個位於泛長三角區域。
祥生集團執行董事兼副總裁韓波也表示：“未來，祥生將採取多元化拿地，還會加大收併購的力度。”
在盈利方面，財報顯示，2020年，祥生實現總營收466.38億元，同比增長31.3%；歸母核心淨利潤約27億元，同比增長16.7%。從財報來看，目前祥生髮展資金充足，現金及銀行結餘明顯增加至243.05億元，同比增長249.1%。
在業績會上，祥生管理層表示，未來將繼續提高盈利能力，尤其是提升毛利率水平。對於如何提升毛利率水平，祥生集團副總裁兼首席財務官談銘恆表示：“祥生將從以下方面提升毛利率，包括提升新獲取項目結轉單價、控制單方土地成本、融資多元化、降低運營成本。未來，公司的毛利率會逐步地提升。”
值得關注的是，截至2020年12月31日，祥生控股集團的現金短債比成功提升至1.1，剔除預收款後的資產負債率與淨負債率同步實現大幅下降。淨資產負債比率由2019年同期的3.6下降至1.4。
對於融資監管新規“三道紅線”的看法，陳弘倪表示：“‘三道紅線’屬於風險管控政策，更多希望企業能夠主動優化負債，保證現金流安全。對於祥生，我們未來將繼續降低負債，調整負債結構，進一步優化債務。”
新京報記者 徐倩 封面圖來源 企業供圖
編輯 武新 校對 柳寶慶
來源：新京報