拿地風波後,孫宏斌再“抄底”融創中國

拿地風波後,孫宏斌再“抄底”融創中國
在投資上,孫宏斌一向玩得很溜。

2020年,融創投資貝殼浮盈近100億,拋售金科股份浮盈超50億,可以説在資本市場上賺得盆滿缽滿。

步入2021年,這位“併購狂人”恢復“買買買”的節奏,收購彰泰,高價買地……

最近,孫宏斌再度出手,只不過這一次,他買的是自家的股票。

年內四次增持

據港交所信息顯示,孫宏斌在6月18日增持290萬融創中國股票,耗資7865萬港元。

這是孫宏斌年內第3次出手增持自家股票,在此前一天,融創曾陷入到一場輿論風波中。

6月17日,有媒體報道稱,自1月以來融創大舉收購土地,這引起了央行和國土資源部的關注,並在6月啓動了對融創土地購買的排查。

雖然融創第一時間回應稱央行並沒有單獨對融創進行針對性排查,但極度敏感的資本市場還是出現了恐慌。

6月18日,融創中國(HK1918)股價大跌,最低低至26.1港元/股,盤中最大跌幅為7.4%,創下2021年度單日最大的跌幅。

為了“穩軍心”,在同一日,孫宏斌拉着行政總裁汪孟德一塊增持融創中國股票。

大股東和管理層增持,能給投資者一種無形的信心,在第二個交易日中,融創中國股價止跌企穩,截至6月21日收盤,報收27.45港元/股,微漲0.73%。

拿地風波後,孫宏斌再“抄底”融創中國
若把時間線放長,這已經是孫宏斌年內第4次出手增持自家股票,而前3次都發生在2021年初。

2021年新年倒計時,2020年12月30日,孫宏斌斥資4982萬港元增持融創中國180萬股。

一週內,孫宏斌再度出手,分別於2021年1月4日、1月5日增持94萬股和290萬股,合計耗資超1億。

也許是為了緩解拿地風波所帶來的的負面影響,相比於前三次增持,孫宏斌這次增持耗資最多。

拿地擴張

2020年,被三道紅線困身的融創放緩了拿地速度。

據中指院數據顯示,2020 年融創共拿地 1304 萬㎡,同比下降 34%,拿地總金額為 695 億元,同比下降 30%。

而截至2020年底,融創已有兩道紅線轉 " 綠 ",債務壓力有所緩解。

在此情況下,曾經的“地王”在2021年重返江湖。

據克而瑞數據顯示,截至 6 月 10 日,在集中供地中,融創共拿地41宗,位居全國房企首位,比第二名萬科還多11宗。

而據樂居財經報道,今年1月份以來,融創合計拿地83宗,拿地金額高達1226.92億元。僅僅半年時間,拿地金額已超過去年的拿地總額。

對於瘋狂拿地一事,孫宏斌曾在 5 月的股東大會上回應,“雖然這幾個月拿地數額看上去比較多,但很多項目都有合作伙伴,實際上融創需要投入的資金並不多 ”。

ZAKER新聞出品

文/譚曉洋

編輯/肖邦

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