萬達商管年內籤“輕資產”項目53個，2021年全面實施“輕資產”戰略

近日，萬達商管全面實施“輕資產”戰略的消息，引發了行業內廣泛的關注。對此，萬達方面對藍鯨房產表示，從2021年開始，萬達商管不再發展“重資產”，即不再投資持有萬達廣場物業，全面實施“輕資產”戰略。

萬達商管集團總裁肖廣瑞對媒體表示，這是萬達商管集團董事會最新做出的決定。他透露，目前萬達商管“輕資產”項目發展超出年初預期。據悉，進入2020年，萬達商管加快了“輕資產”項目的佈局，截至9月底，年內已簽約“輕資產”項目53個，超過2019年全年40個的“輕資產”簽約項目總量的30%。

資料顯示，“輕資產”是指企業在項目建設環節中不再投入資金，只通過輸出品牌、負責以及項目設計、建設和運營獲得收益。

值得一提的是，“輕資產”一直是萬達集團的轉型方向。在2015年，萬達集團董事長王健林提出了“輕資產”的轉型戰略，即萬達要走輕資產、低負債發展的戰略。在2019年初，王健林再次指出，從2019年開始，萬達廣場每年的開業計劃要有富餘量，至少增加10%，確保每年不低於50個廣場開業，其中70%以上新開業萬達廣場至少是輕資產。

可以看到，經過近年來的佈局，目前萬達商管“輕資產”項目已有較高比例。截至2020年9月底，萬達商管累計開業336個萬達廣場，其中“輕資產”項目58個；166個在建的萬達廣場中，128個均為“輕資產”，佔比77.1%。