9月15日，中國海外宏洋集團有限公司（簡稱“中海宏洋”）公佈2020中期報告。報告期內，中海宏洋實現合約銷售額278.7億元，同比增長14.5%；同期營業額為161.1億元，同比大幅增長45.7%，經營溢利為44億元，同比大幅增長32.8%。公司表示，銷售勢頭在第二季度實現了回升，並加快建築進度。上半年，公司擁有人應占溢利20.3億元，同比大幅上升28.5%。與去年同期相比，今年上半年，公司毛利率下跌2.4個百分點至32.7%。
今年上半年，中海宏洋開拓進駐了泰州、鎮江、廊坊、唐山、金華和遵義六個城市。幾年前六個月，公司以185.9億元取得新增18宗土地，樓面面積共413.2萬平方米。其中，集團應占權益比例約84.1%計建築面積約347.5萬平方米，權益樓面價約5350.6元/平方米。截至6月30日，集團及其聯營公司在內地擁有土地儲備建築面積共計2633.5萬平方米。
中海宏洋各業務板塊收入
中海宏洋上半年的收入來自於三大板塊。具體來説，公司的銷售物業收入以159.8億元月99.2%的比重佔據絕對地位，物業租金收入、酒店及其他業務收入分別約1.2億元和0.1億元，從數據上看，該兩項業務僅成為公司業務的補充。同比來看，銷售物業和物業租金收入均出現了增長。不過，銷售業務收入驟增近5成奠定了整體業務收入大幅上升的基礎；物業租金收入僅增加了約130餘萬元，幾可忽略不計，而酒店及其他業務收入反而從0.33億元大幅減少超過6成。
與中國海外發展有限公司（簡稱“中海發展”）相比，中海宏洋的與其體量尚不在一個量級。不過，未來中海宏洋的發展可能提速。2020年8月11日，中海宏洋與中海發展簽署合作協議，成立合資平台，投資房地產發展項目，預期該合作將加快中海宏洋發展速度。
【撰文】邱永寬
【作者】 邱永寬
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客户端