國美零售計劃向黃光裕收購國美商都及湘江玖號物業 總建面逾65萬平

觀點網訊：國美零售控股有限公司8月19日宣佈可能進行一項非常重大收購事項及關連交易。

觀點新媒體查閲公告瞭解，2022年7月20日，國美零售訂立一項協議，同意向賣方國美地產控股有限公司收購鵬融地產（海外）有限公司（“目標公司”）的全部股權。賣方由國美零售控股股東黃光裕先生最終全資擁有。目標公司的主要資產為國美商都物業及湘江玖號物業（統稱“該等物業”）。

收購目標權益的代價將參考國美零售委聘的獨立估值師對目標權益進行的估值而釐定。估值仍在進行中，於公告日期，代價的確切金額尚未確定。收購事項可能構成本公司的非常重大收購事項及關連交易。

資料介紹，“國美商都”位於中國北京中關村豐台科技園區，總建築面積524,638平方米，包括310,658平方米的8層高的購物中心及有關餐飲、娛樂及配套設施，35,532平方米的辦公大樓，55,404平方米的酒店公寓，1,945平方米的庫房，121,099平方米的3層地下車庫共提供2,819個車位。

國美零售表示，其計劃在國美商都8層高的購物中心內容納約300間全品類電器及電子消費品製造商，通過糅合家電、家居、家裝等不同板塊，貫穿科技、體驗、主營產品展示售賣，形成由下而上全場景互聯。認為這能夠賦予消費者獨特的購物體驗，可在同一個地方考察、測試世界各地的各種各樣產品並獲取一手信息。驅動「線上數字化+線下網格化」的融合管理，搭建消費場景，實現沉浸式體驗，導入知識產權屬性，創新家庭消費方式，塑造多維社交概念。

“本集團管理層認為，該物業乃引入及執行新零售概念的不二之選。此外，該物業位於中關村豐台科技園區（為北京高新科技研發中心）亦彰顯着本公司所售產品具有創新高科技形象。”

此外，“湘江玖號”位於中國湖南省長沙市嶽麓區濱江景觀道濱江路168號，總建築面積130,501平方米，包括6層高的購物中心和餐飲、娛樂及配套設施，以及能提供680個車位的1層地下車庫。

國美零售計劃將湘江玖號打造成為娛樂之都中具備科技前沿潮流的地標型城市綜合展示體驗中心及品牌形象宣傳地，實現線上線下打通、賦能提質的引領模式，一站式服務滿足客户的不同需求及預期。提供更多功能，兼顧多元客羣不同消費訴求的優化組合，重構符合城市氣質的娛樂新形式，成為擁抱當代家庭體驗式消費新觀念，符合家庭全客層娛樂新方式的目的地。

對於上述收購事項，國美零售認為，收購事項的理由及裨益結合市場形勢變化，公司以提升未來運營效率為目標，計劃通過重組業務板塊、優化資產結構，最終實現集團盈利能力的提升，以科技化手段來助力企業數字化轉型，全流程提升消費者服務體驗。