加拿大債務危機爆發，高層一致認定：這都是中方造成的……

加拿大債務危機爆發，高層一致認定：這都是中方造成的……加方金融郵報7月11日報道，由於加拿大人口增長緩慢，將拖累國內住房市場兩年時間，2020年1到3月份中，該國人口增加75000人，屬於自2015年以來增幅最低的季度。而且這種情況正在變得更為嚴重，數據顯示4月份後，前往加拿大移民的國際人士比往年同期下降了80%，將導致該國樓盤市場價格逐漸降低。CMHC報道，目前加拿大樓盤市場正在出現歷史性的倒退，受到新冠疫情的影響，加拿大樓盤交易量大約比此前降低了20%-29%，值得點明的是，中印兩國的學生佔了加拿大國際學生的50%。

而這些學生正是加拿大城市租憑和住房市場主體，然而由於疫情的全球流行，這些國際學生已經很少再前往加拿大了。根據該國房產經紀Christine Zhu稱，在疫情未出現時，她的客户基本都是中方來此工作和留學的人，Christine Zhu透露，她在2019年每個月都可以完成8筆交易。除了大部分租房住的學生和工作者，還有部分學生家長為子女購買房產，希望孩子可以在此生活的舒適。

然而受疫情影響，Christine Zhu每個月只能完成一兩單成交額，而且並未有來自中方的顧客，此外多倫多部分房產經紀表露，缺乏海外旅客和留學生的刺激，該地房產領域正遭遇滑鐵盧。此外，隨着加拿大GDP預期越來越低迷，同時經濟信用的風險威脅加劇，來自中方的買家已經很少會對該國進行投資了。艾伯特大學研究報告顯示，中方人士對加拿大的投資在逐漸減少。

在2017年中，中方人士及企業對加拿大的投資額為84億加元，轉換人民幣大約為420億，而2018年就下降至44億加元。由此可見，中方人士逐漸失去對加拿大的投資興趣了，而根據該國的房產公司公佈的數據來看，中方人士在温哥華的購房交易越來越少。使得加拿大多家房產公司陷入困境，像房產巨頭公司Brookfield近期的股份一度下跌，至今已經跌了至少50%的股份。

根據加拿大官方數據預測，由於加方經濟呈現不確定性，在2020年破產案件至少比往年增加10倍，也就是在今年該國大約有130萬人民破產。對於加拿大經濟現狀，可能會發生由富轉窮現象，當然此現象還可能會引發債務危機。加方破產重組協會理事Lewis表示，造就加拿大出現該現象，其中有包括中方買家在內的所有海外投資者大量從該國撤離原因。