樓宇經濟綜合評價有了“江干標準”

一流政府做標準。

高水平打造“重要窗口”的一流示範樣本，杭州市江乾區又有新舉措——昨天(7月23日)上午，該區在錢江新城正式發佈《樓宇平方效益評價規範》。

這也是全省首個針對商務樓宇綜合評定的標準。

從1到20，看江干樓宇經濟蝶變

自2008年江乾區第一次出台樓宇經濟三年行動計劃以來，經過“黃金十二年”的發展，全區竣工樓宇已超過130個，總建築面積超過1100萬平方米。“回望12年前，全區竣工樓宇只有22個，總建築面積不到80萬平方米，其體量總和，僅相當於一個萬象城商住綜合體項目。”江乾區投促局局長馮磊説。

這12年裏，樓宇經濟已成為江干經濟發展的重要增長極。

數據顯示，從2008年的4億元樓宇税收，到2019年的80億元，江干的樓宇經濟以年均超過30%的速度快速增長，而且税收千萬元樓宇從2008年的個位數增至2019年的75個，億元樓宇也從2008年的唯一一個增至2019年的20個。

通過規劃引領、科學佈局，如今的江干已經形成了相對完整的樓宇產業生態圈，打造了相對成熟的樓宇產業聚集區，如今，錢江新城核心區已然成為總部經濟集聚地，隨着長三角南翼金融總部中心的日趨成熟、江河匯城市綜合體的全新開啓，在錢塘江北岸12.7平方公里的土地上，一個世界級企業總部集聚的“灣區之芯”正在強勢崛起。

6個維度39項指標

助推樓宇經濟轉型升級

在着力提升樓宇經濟能級的大背景下，江乾區在標準化建設方面進行了探索實踐。

比如，2017年，全球首個“國際標準化會議基地”落户江干，開啓了江干以標準化助力樓宇經濟發展的序章，陸續導入了“標準化 國際合作”、“標準化 營商環境”等理念；隨後，錢江新城中央商務區正式成為ISO37101城市可持續發展國際標準先行試驗區；2019年，江干成為全球首個城市可持續發展國際標準示範區。

新拿出的標準，則是從黨羣建設、經濟效益、綠色環保等6個維度39項細化指標，助推樓宇經濟提質增效、轉型升級。

比如，黨羣建設上，設置了成立黨組織，配置黨羣服務站，實行黨務、政務、商務一樓通辦等內容；在經濟效益上，設置樓宇經常性税收達到1000萬元，樓宇經常性税收同比增長率達到10%等內容；在營商環境上，還要設置政務服務窗口或專人協助入駐企業辦理行政事務，包括税務、社保、市場監管、城市管理等內容。

經過一年多的務實探索、實地調研，江干已經將華潤大廈、UDC時代廣場、錢江國際時代廣場等20家樓宇企業作為試點運行單位，下一步，江干將圍繞建立樓宇經濟專家智庫，廣泛徵集國際國內樓宇經濟領域領軍企業、知名商協會、學術機構、科研機構、大專院校樓宇經濟專家，充實樓宇經濟專家人才智庫，夯實樓宇經濟標準化“外腦智力”支撐。