中介欲起訴謝娜張傑其勝算幾何？律師張起淮：中介告不贏

封面新聞記者 杜恩湖

自2月7日開始，上海中介當事人H先生公開曝光謝娜、張傑上海買房“跳單”一事，成為了熱搜。而當事人中介H先生，2月8日在接受媒體釆訪時聲稱準備起訴謝娜張傑“跳單”。

2月9日下午4時，封面新聞記者電話釆訪了北京著名律師張起淮。談及上海房地產中介H先生，準備起訴謝娜、張傑夫婦一事，這位成功代理過明星王寶強、譚松韻等多起民事官司的北京著名律師向封面新聞記者表示：“上海中介H先生，如果與謝娜張傑打官司，從我多年在北京代理了多起民事官司成功的案例看，我個人認為，中介是打不贏謝娜張傑所謂跳單官司的。”

▲ 張起淮律師 杜恩湖 攝

張起淮説，理由有三。

一是，謝娜、張傑買房，是以重慶眉開眼笑文化公司購買，是公司行為的購房，而不是謝娜、張傑個人購買。公司購房的性質與個人私人買房性質，是完全不一樣的兩碼事。所以，中介H先生向謝娜、張傑個人索要中介費是沒有道理的。

二是，無論重慶眉開眼笑文化公司購買，還是謝娜、張傑購買，上海中介H先生都沒有與謝娜、張傑個人，或者重慶眉開眼笑文化公司，簽過任何買賣房屋代理中介合同。僅憑帶着謝娜的爸爸媽媽也跟着去了兩次看房，可並沒有出現任何雙方約定代理費的表述。

三是，中介H先生，目前，拿不出一個字的雙方約定的有關中介費的物證、人證。僅憑几張看房照片，是構不成收取代理謝娜張傑買賣房屋的中介費的。因此，基於這三個理由，如果他去法院起訴謝娜、張傑，他是告不贏謝娜、張傑的。

張起淮還表示，相反，中介H先生，未經謝娜張傑及父母親的同意，兩天前，私自將謝娜的父親母親的照片，公開發布在互聯網上。併成為兩天來全網熱點。這是嚴重侵犯謝娜父母親的隱私。如果説謝娜、張傑是明星名人，夫婦倆是公眾人物，網友和觀眾有知情名權，還可有情可緣。謝娜、張傑可以不追究，但謝娜的父親和母親不是公眾人物。未經同意，中介H先生擅自將謝娜父母親照公開發布在網絡上，這就是侵權。謝娜的父母親，可以到法院直接起訴中介H先生名譽侵權。

釆訪完張起淮，封面新聞記者又連續給謝娜的父親打去電話，電話通了多次，卻沒有人接聽。於是，封面新聞記者電話聯繫到了謝娜、張傑的代理律師張一君。他的一位助理表示，因張一君律師忙於處理謝娜張傑的與中介H先生的糾紛，暫時不接受採訪。

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