從養牛娃到“燕郊李嘉誠”,賺了百億身家,為何晚年卻罵名無數?
中國的商界一直都流傳一句順口溜:不知妻美劉強東,悔創阿里傑克馬,平凡家庭馬化騰,一無所有王健林……這四位富豪應該算是國內最出名的幾位富豪了,但是和他們高調的身價成反比的是,他們並不認為自己有多優秀。
比起這4位超級大佬,中國其實還有很多隱藏的富豪,只不過由於這些富豪平時比較低調,大家對他們並沒有什麼印象。但是按照身價財富來説,這些隱形富豪們,身價並不比那些富豪榜單上出現的富豪少。
在香港,“李嘉誠”三個字就代表了無盡的財富,在香港的每一家商店,或者是每一家餐館,甚至是你住的每一間房子,或許都出自李嘉誠旗下的產業。久而久之“李嘉誠”三個字已經成為了一種財富的象徵,人們也習慣用“某某李嘉誠”來形容一部分富豪。
今天我們要説的這位富豪,正是“燕郊李嘉誠”。燕郊這個地名大家應該都不陌生了,正是首都北京的周邊城市,而我們所説的“燕郊李嘉誠”,正是燕郊最大的房地產大佬,在燕郊,這位富豪的地位甚至比李嘉誠在香港還要高。原因無他,所有人來燕郊買房,幾乎都是出自他旗下公司。
除了買房之外,這位富豪還包攬了人們去世後的“房子”,來到燕郊,買的墓地都出自這位富豪,從生到死,這位富豪賺了個遍。他就是來自河北省的李福成,同樣也是福成集團的創始人。
1946年的李福成在河北省出生,出生於一個普通家庭的李福成,由於家庭條件並不理想,李福成在小學畢業後就輟學了。輟學之後李福成選擇在家裏幫大人放牛,到了14歲,李福成開始接觸家裏的香油生意。
由於當時各個家庭的經濟水平有限,李福成家裏的香油生意大多都是街坊鄰居來光顧,久而久之李福成已經熟悉了香油生意的整套流程。在接手了幾年之後,李福成發現香油生意並不能做大做強,再加上那個時候國家允許農村搞副業。隨後李福成決定自己進城辦油坊。
靠着辦油坊、賣香油和芝麻油,李福成在70年代就已經實現了萬元收入,在那個萬元户都是非常稀少的年代,李福成的油坊已經年入2萬元左右了。生意越做越大,李福成油坊裏每天的麻醬渣也越來越多,善於鑽研的李福成當即決定,用油渣來養牛!
説幹就幹的李福成真的買了7頭牛,經過不斷的實驗,李福成掌握了用油渣養牛的訣竅,而有了奔頭之後,李福成又買了20頭牛,到了1992年年底,李福成的養牛場已經初具規模了,職工人數也多達1200人。
1994年,李福成由於養牛而聞名全市,甚至被農業部命名為“全國養牛狀元”養牛事業雖然給李福成帶來了財富,但是距離“李嘉誠”的成就還差得遠。到了2002年,李福成決定進軍房地產行業,而首站就看準了當時毗鄰北京的燕郊。
2000年左右的時候,“北漂”一詞還是比較流行的,正是由於北京高昂的房價,才讓越來越多的人被稱為“北漂”,因為在北京普通人根本買不起房,只能稱作“北漂”。毗鄰北京的燕郊在當時,還只是一個偏遠的郊區,但是李福成卻打出了口號“為北漂蓋房”!
有了這個口號,再加上燕郊雖然偏僻,但是畢竟是距離北京最近的一個城市,隨着李福成的樓盤竣工,已經有不少人慕名而來,短短十個月之內,李福成的樓盤就創下了55億銷售額的業界傳奇。
李福成靠着這個樓盤一炮而紅,隨後李福成開始瘋狂拿地,“大手筆低成本拿地、迅速開發”成為了李福成的經營訣竅,隨着李福成的房地產規模越來越大,到了巔峯時期,李福成的房地產項目,幾乎佔據了一半燕郊,而此時的李福成,早已賺得百億身價,也因此被外界稱為“燕郊李嘉誠”。
隨着李福成在燕郊發展的越來越好,李福成的業務也拓展的越來越廣泛,除了房地產之外,甚至開了殯葬公司,從活人的房子到死人的房子,一條龍服務。然而,光鮮亮麗的背後,也有不為人知的陰影圍繞着這位超級富豪。
2017年春節前後,燕郊突然爆發了大量的產權危機,而作為燕郊的頭號房地產大佬,李福成的福成集團也沒能倖免,福成小區出現了7000多個户主拿不到不動產權證,而李福成也因此被推上了風口浪尖。
麻煩接踵而至,在不動產證事件之後,李福成的福成集團接連爆出醜聞,強買強賣、業主必須使用福成規定的裝修公司,甚至連裝修材料都要用福成的。一系列的緋聞纏身背後,李福成的二兒子也不甚給力,因打傷警察再次被推上了輿論制高點。
一系列的醜聞事件被曝光,即便是“燕郊李嘉誠”也無法承受這麼大的壓力,同年9月,李福成召開了記者會,對於此前的緋聞事件作出澄清和道歉,雖然李福成表示這些消息都是誹謗,但是顯然網友並不買單。
福無雙至,禍不單行,二兒子的事情剛剛平息,李福成的孫子也遇到了意外。李福成的孫子李旭駕駛一輛賓利車和一輛麪包車相撞,車主搶救無效身亡。而出事地點正是燕郊的福成大道上,這條路正是李福成出資修建的。
受到車禍事件影響,李福成的福成集團股價一路下跌,雖然李福成的孫子不僅僅只有這一個,但是由於李旭生前的風評並不好,以至於在車禍去世之後,不少人都在李福成的傷口上“撒鹽”。
一輩子金戈鐵馬,李福成英明一世卻在晚年遭受接二連三的打擊,白髮人送黑髮人,想必這已經是世間最無法平息苦痛了。