中新網10月27日電 據美國《世界日報》報道，全美在線房地產公司Ten-X上週發佈了2017年秋季的住房市場報告，根據現況及預測綜合分析後對全美50大房屋市場進行排名，其中房市狀況最火熱的前三名竟然都在得州，分別是聖安東尼奧、福和市(Fort Worth)和達拉斯。
於秋季一舉搶下全美最火市場前三名的三座得州城市，有着經濟成長、人口增加、買方需求強勁進而推升房價等優勢，在同年夏季的房市報告中就名列前茅。到了秋季優勢更加明顯發揮，讓福和市和達拉斯分別從原本的三、四名前進一名，佔據第二、三名位置，而聖安東尼奧更是從第五名一躍至榜首；緊追在後的則是俄亥俄州府哥倫布市及佛州坦帕市。
報告數據顯示，聖安東尼奧的房價中位數為17.663萬元(美元，下同)，年度房價成長11.2%，而整體交易成長則是2.6%；福和市中位數為19.1549萬元，房價成長10.8%、交易成長2.5%；而達拉斯中位數來到23.1503萬元，房價成長9.9%，整體交易成長則是2.7%。哥倫布市以房價成長率9.2%及整體交易成長1.6%暫居第四，坦帕市則是以12.1%及1.8%的成績名列第五。
Ten-X執行副總裁沙賈(Rick Sharga)表示，這些上榜的城市中有着許多有利於市場交易的因素；但他也坦言，市場熱度變化很快，如南加州和美國東北部房市因價格飛漲、庫存水平偏低，使得許多首購者望之卻步，也導致市場降温；但他也提到得州及佛州受到颶風影響，當地房市後勢仍有待觀察。
分析報告中指出，聖安東尼奧市有着穩定的人口增加及經濟成長推升了對房屋的需求，且從歷史數據分析，和其他區域相比，聖市房價有着較低的衰退風險，但近期受到哈維風災影響，使得建築勞動市場相當緊繃，可能會因此導致庫存吃緊，進而造成房價大幅上漲。
而已經火熱了一段時間的福和市，自2014年起每年漲幅都超越全美平均，本季10.8%的漲幅則是連續五季的漲幅達到雙位數，雖然房價處在高點，但因房價仍在買家可負擔的區間，且風險仍在適中範圍，預計經濟及人口的成長趨勢將可進一步繼續推升房價。
北青報發了一篇文章，文章援引專家觀點稱“樓市去庫存時代即將結束”。而佐證觀點的有兩點：
一是一線城市和熱門二線城市商品房銷售週期已經接近2010年上半年的歷史最低水平。
二是在一些非熱點二線城市和三四線城市，經過近兩年的努力，樓市活躍度也已經明顯提升。
整體來看 ，上面的觀點的確沒啥問題。在去庫存的過程中，純商品住宅賣得最快，截至7月份，庫存為3.4億平米，同比減少20.8%。
一二線樓市現在是沒什麼房子可賣，新房基本上不愁賣，而在二手房市場目前不少剛需經過了幾個月的壓抑，也已經蠢蠢欲動。
至於三四線樓市，整體來看，庫存也的確降低了不少。易居和克爾瑞提供的數據顯示，截至今年7月份，全國商品房可售週期已經只有12.3個月，三四線城市則是17.52個月，低於全國平均水平。
高興之餘，我們仍不得不關注這樣一個事實，那就是三四線樓市現在也已經徹底分化，類似這樣大規模的去庫存的機會今後可能都很難再現了。
部分三四線城市已經抓住這個機會甩掉了大包袱，而更多的三四線城市則面臨“還沒開始就已經結束”的尷尬，這些城市想上岸，恐怕是機會不大了。
現在有一個時髦的説法，叫“都市圈三四線城市”，這些城市依託大城市能在人口流動趨勢中分一杯羹，部分城市甚至已經有了甜蜜的負擔，開始提高購房門檻。這些城市房價已經上來了，就房地產來説，它們已經上岸，但未來仍需努力。
作為三四線城市，雖然有靠近大城市的地段優勢，但如果交通、產業承接、公共服務跟不上，未來也不會有值得期待的前景。
但無論怎麼説，相對於其他大多數三四線城市，它們抓住了這輪去庫存，要幸運得多。
更多的三四線城市就沒那麼幸運了，這些城市商品房庫存量仍然相當高。我手頭上沒有具體的數據，但可以從人口流動的角度來大致判斷下。
在中國的中西部，比如河南、陝西、四川、陝西，除了省會人口還在增長之外，其他的城市人口全都在減少，至於東北，就更別説了，只有瀋陽一個城市人口在增加。
沒有了人口，這些城市拿什麼崛起？
需要注意的是，在這些三四線城市中，有部分城市今年表現出色，公開數據顯示，今年以來，北海、貴陽、茂名、馬鞍山、九江、汕頭、煙台、徐州、揚州、連雲港等城市住宅成交量明顯放大。部分城市比如馬鞍山、九江和茂名，商品房可售週期甚至不足6個月。
這些城市的房地產可能正在經歷一種“甜蜜的陷阱”，因為這些城市的房地
產缺乏紮實的根基，人口無一例外均在減少，賣房子全靠刺激。
這些城市的麻煩在於後市，房子賣完就得補貨，這些成本更高的貨才是更大的麻煩。
有房企朋友曾表示，去庫存力度這麼大，還是有很多城市的房地產無人問津。這説明三四線樓市的“紅利期”已經過了，現在想通過三四線樓市做大體量，實現彎道超車，風險已經大很多。
三四線樓市已經基本定型
城鎮化的規律是大城市化，規模才有效率。
對上面來説，去庫存要的是整體效果，要想實現所有城市均衡發展，這是根本不現實的。隨着樓市的重心轉移至租房市場，剩下那些遠離城市圈的三四線城市，沒趕上這輪機會，後續也已經沒有機會了。
對於仍打算在三四線城市買房的朋友們來説，現在需更加摸準自己的需求，買房必須是為了解決實際問題才行。別因為在工作地買不起房，手裏又攢了一筆錢，就跑去三四線買房。這樣只會讓自己陷進去，高興的只會是開發商。
(2017-10-17)
29日，2017湖州市融入杭州都市圈推介會在杭州舉行。市委副書記、市長錢三雄致辭，市領導曹德平、盧躍東、李建平、葛偉等參加，副書記陳浩向與會嘉賓介紹我市投資環境比較優勢和產業發展重點。
在杭高等院校、科研院所、金融機構、知名企業和行業協會、知名浙商企業負責人等200餘名嘉賓，圍繞信息經濟、健康產業、裝備製造、新能源汽車等行業尋求雙向合作機遇。現場簽約15項，敲定投資148億元。
（
湖州市委副書記、市長錢三雄
）
（
湖州市委副書記、政法委書記陳浩
）
湖州市委副書記、市長錢三雄表示，近年來，湖州圍繞“高水平全面建成小康社會，高質量建設現代化生態型濱湖大城市”的目標，在五大發展理念的引領下，加快趕超發展，把“謀劃大產業、招引大項目”作為轉型升級的重要抓手。目前，湖州已培育形成了1個千億級的裝備製造產業集羣和綠色家居、現代紡織2個超500億的產業集羣。新興產業方面，新能源及新能源汽車、生物醫藥、美妝時尚等產業都集聚了一批在國內外有影響力的企業；特色優勢產業方面，童裝、轉椅的產量已佔全國的1/3，電動車用鉛蓄電池產量已佔全國的3/4以上。
（湖州市副市長盧躍東）
湖州市副市長盧躍東介紹，湖州重點發展的信息經濟、高端裝備、健康產業、休閒旅遊等產業，與杭州在產業體系上有着很強的關聯性、互補性。在簽約的15個重大項目中由11個項目就來自於杭州地區，同時，近年來隨着兩地交通便利化的提高、雙方合作的加深，已經有一批杭資企業、高等院校在湖州紮根結果，極大地推進了湖州產業的提升、加快融入杭州都市圈的大家庭，為湖州加快趕超，實現“兩高”打下了紮實基礎。
三縣兩區黨委、政府和湖州開發區、太湖度假區管委會以及市級有關部門參加了推介會。
湖州投資情況介紹：
湖州交通便捷，地處長三角中心區域，擁有全國一流的鐵路、公路、內河水運中轉港,交通十分便捷。杭寧高鐵和正在建設的商合杭高鐵、即將開工建設的湖蘇滬高鐵，將形成縱橫交錯的高鐵網絡，使湖州成為連接長三角南北兩翼和中國東中部地區的重要節點城市。
湖州環境優美，是習近平總書記“綠水青山就是金山銀山”重要思想的誕生地和中國美麗鄉村的發源地，是全國首個地市級生態文明先行示範區，美麗的山水林田湖，湖州應有盡有。
湖州文化底藴深厚，有着2300多年的建城史，素有“絲綢之府、魚米之鄉、文化之邦”的美譽，是中國絲綢文化、湖筆文化、茶文化的發祥地之一,被命名為“世界絲綢之源”。“文房四寶”之首的湖筆就產於湖州；茶聖陸羽在湖州完成了世界上首部茶學鉅著——《茶經》。湖州崇文重教、名人輩出，既哺育了曹不興、孟郊、趙孟頫、吳昌碩等名人，也吸引了王羲之、顏真卿、蘇軾等名流，特別是開宗立派的書畫家眾多，被稱為“中國書畫史，半部在湖州”。
湖州產業興旺。是以上海浦東為龍頭的長三角地區率先發展的14個重點城市之一。近年來，湖州以信息經濟、高端裝備、新能源汽車、健康產業和休閒旅遊等為代表的戰略性新興產業蓬勃發展，同時傳統優勢產業不斷改造升級，培育形成了產值佔全國1/3的童裝產業、產值佔全國75%的電動車蓄電池產業和出口份額佔全國45%的竹椅業等產業集羣。湖州城鄉一體化發展水平較高，2016年城鄉居民收入比為1.73∶1，是全省最好，在全國也是最好的地區之一。
湖州產業發展的重點：
“十三五”時期，湖州將全力構建“4＋3＋N”的產業新體系，即加快發展信息經濟、高端裝備、健康產業、休閒旅遊四大主導產業，改造提升金屬新材、綠色家居、現代紡織三大傳統優勢產業，積極培育若干引領未來發展的新增長點。
加快發展四大主導產業，努力培育四大千億級產業集羣。一是信息經濟，二是高端裝備，三是健康產業，四是休閒旅遊。
改造提升三大傳統優勢產業，打造三個五百億級產業集羣，一是金屬新材，二是綠色家居，三是現代紡織。
積極培育新興增長點，目前，“N”個新興增長點中，節能環保、新能源汽車和生物醫藥等產業發展勢頭強勁。下一步，我們將科學把握“四新經濟”特點，着力發揮重大項目帶動作用，加快培育環保、時尚、金融、文創、地理信息、新能源汽車、生物醫藥、電子商務等若干新興增長點，着力打造支撐湖州未來發展的新產業。
湖州投資環境的比較優勢：
一是平台廣闊，承載能力強勁。中國美妝小鎮、湖州絲綢小鎮等省級特色小鎮加快培育。湖州是正在謀劃推進的環杭州灣大灣區的重要成員，正在努力打造寧杭生態經濟發展帶的重要節點城市
二是改革創新，發展活力充沛。目前，已有全國生態文明先行示範區、“中國製造2025”試點示範城市、國家創新型試點城市、國家全域旅遊示範區、國家旅遊業改革創新先行區、全國綠色金融改革創新綜合試驗區等60餘個國家級改革試點或示範項目落户湖州。
三是務實高效，政務環境優質。在政策扶持方面，對於重要投資者，將在要素保障、財政支持、人才引進等方面給予優惠的配套扶持政策，還可在國家法律政策許可範圍內採取“一事一議”方式給予重點支持。
四是功能完善，綜合商務成本性價比較高。和上海、杭州等大城市相比，湖州房地產發展平穩，均價每平方米1萬元左右，許多來湖企業的高管團隊紛紛在湖州購房安家。全市擁有3所全日制普通高校、12所中等職業技術學校、1所技工學校，學科門類齊全，可為企業培養不同領域、不同層次的優秀人才。擁有各類醫療機構1362家，等級醫院24家，專業衞生技術人員2.06萬人，形成了具有較強健康保障能力的醫療衞生服務體系。
(2017-09-30)
上週樓市5開5罄，限價+庫存危機下，購房者對未來缺乏信心
2017-07-10
杭州新浪樂居
從快速領證到瘋狂拍地，再到放開網籤，繁忙的6月終於走了；然而隨之而來的，還是與往常一樣的年中樓市調整期嗎？
“紅六月”餘韻 上週樓市5開5罄
根據新浪樂居統計，雖然週末（7月8日-7月9日）只有一個項目開盤，但是上週（7月3日-7月9日）卻總計有5個項目開盤，共827套新房入市。
其中都會藝境項目為首開，其餘則為加推。
7月3日-7月9日杭州開盤情況統計
一週五個項目開盤，看似不是什麼了不得的數據，可能只算得上是“紅六月”的餘韻；
但是值得注意的是，上週開盤的5個項目中，面積段含蓋了89-138方，單價則從19000-48000元/平米不等，不論剛需改善，對外數據全部是銷售一空。
這不是購房者對未來市場的信心，恰恰是表現了他們對未來沒信心。
不論是壓制申領預售證的價格，還是限制網籤數量，都是暗處的小手段，大家也心知肚明只是一種暫時穩定市場的措施。
但可能也正是這種臨時性的措施，摧毀了購房者最後的心理防線：現在是政府幫我們壓制房價，現在不買，等壓制措施撤銷後，我們就更加買不起了！
庫存危機 加劇市場信心缺失
對市場缺乏信心的另一個原因或與樓市庫存有關。
截止7月10日，杭州市區可售住宅統計（數據來源：透明售房網）
根據透明售房網數據顯示，杭州市區（含富陽、大江東）目前庫存的商品住宅數量為35020套。
如果放開手腳去賣，按照目前的市場行情，很可能兩三個月庫存就會告罄。
在這種情況下，購房者自然會着急，這已不是買不買得起房，而是買不買得到的問題了。
而市場供需不平衡的成因，可能很大程度還是與限制預售證價格有關。
不甘心壓低價格出售，開發商只好再觀望觀望暫緩拿證，看看何時能解禁。一來二去，問題再度繞回原點。
整體來看，2017年樓市下半年的開局並不平靜。杭州樓市現在就像一壺悶沸的水，何時能破局，可能還需要新的變量加入。
— 買房有難題？—
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(2017-07-10)
寧波樓市調控升級：2年內限售！杭州新房成交量連續四個月下滑……房價會降嗎
2017-10-01
錢江晚報
昨天
寧波市住建委官方發佈重磅消息
寧波房地產調控再度加碼
核心內容包括：10月1日起在海曙區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區新購的住房“2年內限售”。
微信公眾號“寧波市住建委” 圖
新政具體內容
為進一步貫徹落實國家有關房地產市場的調控政策，在嚴格執行《寧波市人民政府辦公廳關於保持和促進我市房地產市場平穩運行的通知》（甬政辦發〔2017〕50號）基礎上，經市政府同意，自2017年10月1日起，就有關事項再作如下補充：
一、非本市户籍居民家庭在海曙區、江北區、鄞州區行政區域內擁有1套及以上住房的或不能提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納24個月及以上個人所得税或社會保險繳納證明的，暫停在限購區域內購買住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。
二、本通知實施之日起，在海曙區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區行政區域內新購買的住房，須取得不動產權證書滿2年後方可轉讓，購買時間以交易合同網籤時間為準。市或相關區房產管理和不動產登記部門(或單位)應當在交易合同備案和不動產權證書中標明房屋轉讓限制信息。
話説回來，杭州樓市最近如何呢?
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9月無論是新房還是二手房，成交量環比均有所下滑。
新房成交量更是連續4個月下降，同比去年9月更是大幅跌了近40%。杭州樓市的整體熱度正趨於平緩。
1
9月新房、二手房成交量
同比各下滑40%、32%
錢江晚報購房寶數據顯示，截至9月30日17點，杭州市區（含蕭山、餘杭、富陽）新房成交14064套，二手房成交10150套。
而8月，同樣範圍，杭州的新房成交量有16918套，二手房成交10678套，不出意外的話，成交量環比都將下降。
杭州市區新房成交量更是連續四個月下降。
而去年9月，杭州市區（含蕭山、餘杭、富陽）成交23643套，今年9月的成交量同比已經大幅下滑近40%；二手房亦如此，今年9月的成交量同比下降32％。
數據來源於錢江晚報購房寶，截止9月30日17點
“處在調控下的杭州樓市，成交量出現大波動的可能性比較小。”一位業內人士分析。
成交量的下降，也源於庫存量的持續下降。
雖然9月有20餘張預售證領出，但從數據來看，主城區新房庫存40594套，已經是近一年來的最低點，主城區住宅庫存僅為10600套。
二手房成交量的下滑，也跟掛牌量的減少相一致。
“最近掛牌的房源不多，很多小區甚至無新二手房掛出來。特別是一些小户型房源，基本上都不會拿出來賣，因為這樣低總價的房源，在主城區已經很少了。”
記者從中介公司豪世華邦處瞭解到，“目前二手房處於膠着狀態，一方面房東覺得還會漲，惜售，不願意把房源拿出來，另一方面，掛牌價過高，也讓購房者下單更加謹慎。房源成交越來越難，週期明顯拉長。”
2
四季度房企將衝量
10月有30多個樓盤新推房源
相比新房、二手房成交量的平淡，9月的杭州土地市場卻依舊火爆。
9月杭州市區（含蕭山、餘杭、富陽）土地出讓金額共602.9億，創下月度新高。
第四季度，往往是各大房企衝量的季節。據錢江晚報購房寶統計，10月，杭州將有30餘個樓盤新開或加推，其中有1/3為新盤首開。
很多遲遲未亮相的新盤，也都會在四季度推出，不少還未買到房的購房者，接下來會有更多選擇。
來源：錢江晚報記者 黃磊 孫晨 錢報杭州房產、浙江在線
值班編輯：張琴
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(2017-10-01)
本週財經大事及投資機會前瞻
週末財經要聞回顧
10.13-10.15
10月13日晚間，申通快遞公告稱擬和江西省金融控股集團有限公司、申通快遞、圓通蛟龍投資、中通快遞、韻達股份等七家公司，一起發起設立中邦物流保險股份有限公司，中邦保險採用發起方式設立，註冊資本為10億元。（來源：澎湃新聞）
@澎湃新聞：這7家股東中，江西省金融控股集團有限公司、申通快遞、圓通蛟龍投資、中通快遞、韻達股份5家，均以現金分別出資1.6億元，各佔16%股份。山東京金控股和廣州寶供國際貨運，則分別以現金出資1億元，各佔10%股份。
@網易財經：據瞭解，申通、圓通、中通、韻達擬聯合發起設立的中邦保險，將開展投保、理賠等業務，涉及保險範圍包括人身意外、重大疾病、信用保險、飛機及車輛保險、快件延誤險等。
@快遞專家趙小敏：民營快遞行業素有“桐廬幫”之説。其中，韻達創始人聶騰雲的哥哥是聶騰飛，聶騰飛是申通的創始人。浙江在線的一篇報道還提及，申通帶動了桐廬人做快遞的熱情。2000年，陳德軍的初中同學張小娟，勸木材生意虧損的丈夫創辦圓通快遞。兩年後，與他們一同長大的賴梅松成立中通快遞。不過，幾家淵源頗深的民營快遞公司，在此之前展開的實質性合作並不多見。
@潮汕西郊：肥水不流外人田。
@創業邦：“桐廬幫”成立保險公司的同時，順豐“豐密面單”近日正式上線。該面單將實現收寄件人姓名、手機、地址的全面隱藏或加密化，未來大家收發順豐快遞是這樣的：順豐收派員通過手持終端的“一鍵呼叫”功能聯繫客户，客户接收到的將是統一的95338××××專屬電話。
10月13日晚間，搜狗終於向美國證券交易委員會提交了招股説明書，計劃在紐交所掛牌交易，通過首次公開招股募集最高6億美元資金，證券代碼為“SOGO”。搜狐持股佔比37.8%；騰訊持股佔比43.7%。（來源：界面新聞）
@搜狗CEO王小川：搜狗計劃讓10%-12%的股份上市流通，預計美國IPO給予公司的估值在40億-50億美元之間。
@界面新聞：搜狗的主要產品有三部分，搜狗搜索、搜狗輸入法和其他產品。搜狗收入依賴搜索和搜索相關廣告，二者佔總營收比90%以上；搜狗大部分股份在騰訊和搜狐手裏，王小川持股5.5%；搜狗38.2%的搜索流量來自騰訊。
@楊陽YY：搜狗還在招股書中風險預警，“如果我們與騰訊的合作被終止或削減，我們的業務和增長前景將受到不利影響。”作為另一大股東，搜狐受搜狗提交招股書的影響，週五開盤大漲，股價大漲 14.23%至65.17美元，漲8.12美元，盤中最高66.77美元。
@風生焱起：王小川有望登上福布斯富豪榜，並結束單身。
@21世紀經濟報道：王小川的這部分股權價值至少在10億人民幣以上，13年創業篳路藍縷終於得到回報，成為貨真價實的鑽石王老五。
9月6日，在《中國有嘻哈》擔任導師的吳亦凡，宣佈加盟愛奇藝，任首席會員非凡體驗官。（來源：21世紀經濟報道）
@滴滴答：“你有freestyle麼”要變成“你有愛奇藝VIP會員麼”～
@21世紀經濟報道：《中國有嘻哈》節目播出期間，不少rapper曾發出“感謝吳亦凡”的感慨。
@風中的思憶：李湘加盟360，周杰倫任唯品會首席驚喜官，柳巖任酒仙網首席品酒師……這不就是變相代言？
今年以來，廢舊報紙的回收價格每月都碎步上行，據調查顯示，與去年下半年比較，小區裏廢紙每公斤回收價格已經翻番，價格遠超廢舊鋼鐵，各大紙廠今年幾乎每月都上調廢紙收購價格。（來源：中國青年報）
@北京青年報：今年9月廢紙到廠均價為2960元/噸，去年同期價格只有1240元/噸，上漲幅度達到139%。據瞭解，在國家禁止進口廢紙和政府治理造紙企業環境污染這兩個因素的共同影響下，引發了廢品回收價格的上漲。
@鳳凰財經：長期以來，國外廢紙憑藉價格更低、質量更好的優勢，受到許多國內造紙廠的青睞。今年8月中旬，環保部發布的新版《進口廢物管理目錄》中，未經分揀的廢紙已從限制進口調整為禁止進口，回收（廢碎）紙及紙板被列入了“禁入名單”。
@川財證券：繼續看好造紙板塊行情，龍頭企業由於掌握了更多的市場份額而有望領跑行業，下半年盈利動能依然強勁。
進入下半年以來，由於監管趨嚴、市場環境等變化，市場上清盤的迷你基金日益趨多。據統計，今年7月、8月、9月份公告清盤或擬清盤的公募基金數量分別達到13只、13只、11只。國慶長假後5天內4基金“宣佈”清盤，還有2只面臨清盤風險。（來源：中國基金報）
@中國基金報：國慶長假回來的第二天，交銀施羅德基金公司旗下一隻混合基金宣佈進入清盤程序。10月12日，泰達宏利宣佈進入清盤。10月15日，融通基金和華夏基金也分別發佈了旗下基金召開持有人大會提議基金清盤的公告。
@新浪財經：從清盤基金類型上看，今年混合型基金和債券型基金淪為清盤“重災區”。去年四季度以來債市持續調整、打新收益率下滑以及避險策略基金新規出台，是造成該現象的主要原因。
@界面新聞：據統計，截至10月14日，今年以來已有58只基金公告清盤，數量再創歷史新高。基金清盤有望成為一種常態化現象。
10月14日，鄭州海關監管首批4.65萬台蘋果新品手機iPhoneX從鄭州新鄭綜合保税區發貨，分別從新鄭國際機場和上海浦東國際機場運往荷蘭和阿聯酋。此前蘋果在發佈會上稱，iPhoneX將於10月27日開始預購，11月3日開始發售。（來源華爾街見聞）
@華爾街見聞：首批貨的出境，並不意味着iPhoneX的發售就將一帆風順。有分析稱直到明年上半年，蘋果有可能都無法滿足iPhoneX的需求。然而更糟糕的是，消費者的購買意願也有可能不及預期。
@中國經營報：9月22日正式開賣以來，全世界範圍被曝光的iPhone8及iPhone8 Plus鼓包、炸裂事件至少已經達到10起，其中包括中國5起；美國2起；加拿大、日本、希臘各1起。而蘋果公司卻對炸裂問題避重就輕，認為可能是運輸不當造成的；或者是電池的膨脹，與2016年的三星Galaxy Note 7“爆炸門”無關。
@網易財經：當地時間本週五，美國媒體報道稱，高通在中國起訴蘋果，尋求中國停止製造和銷售iPhone。這是迄今為止高通在專利訴訟戰中對蘋果的最大打擊。消息傳出後蘋果股價漲幅一度收窄，此後反彈，高通股價跌幅擴大。
10月13日晚，樂視網發佈業績預告，預計前三季度預計虧損16.58-16.63億元，上年同期盈利4.93億元。受關聯方資金緊張、流動性風波影響，公司的廣告收入大幅下滑，終端收入及會員收入大幅下滑，融資成本增加，財務費用同比增長約50%。（來源：新京報）
@樂視網：社會輿論持續發酵並不斷擴大，對公司聲譽和信用度造成影響，公司的廣告收入出現大幅下滑；同時，由於關聯方債務風險、現金流緊張波及公司供應商合作體系，從產品供應到賬期授予等均產生負面壓力，公司終端收入以及會員收入均出現較大幅度的下滑。
@家電專家劉步塵：樂視網這個虧損額度，我想幾乎超出所有人的想象。按目前這個態勢看，全年虧損20億元是完全有可能的。過去7年樂視網的盈利是賈躍亭在樂視體系之間通過關聯交易的方式倒騰出來的，並非是真實的盈利。現在，上市體系和非上市體系切割，無法繼續關聯交易了，樂視網的真實經營狀況顯露。
@律師王智斌：上市公司長期停牌的情況並不鮮見，目前的規定裏，只要延期復牌經過股東大會審議通過，就不視為違規。
只用了86秒，杭州上塘宸章三期250套房子就售罄了，均價約3.5萬元/平方米。60%的意向者沒有搶到房，他們稱手握千萬現金都不能保證在杭州買到房，不論是新房還是二手房。（來源：經濟觀察報）
@鳳凰財經：杭州的表現在一二線城市中一枝獨秀。鏈家網的數據顯示杭州二手房平均房價已經達到約2.5萬元/平方米，這一數字還是被1個月前撤市變區的郊區臨安平均過的。
@經濟參考報：持幣的徵遷户形成了巨大的購買力。這兩年多個重大活動的落地使得杭州基礎設施的投資幅度增大，快速崛起的互聯網信息經濟資本帶來的旺盛需求催化了部分板塊的價格抬升；新房價格和二手房價格的倒差、新房價格和新拍地價的倒差，讓市場看到價值窪地存在。
@杭州市民周先生：前有G20，後有亞運會，未來和過去，會一樣嗎？
據外媒報道，俄羅斯財長西盧安諾夫表示，俄羅斯將對加密貨幣進行監管，目前正進行廣泛評估。西盧安諾夫稱，“加密貨幣是一種無法改變的事實，我們不應該忽視它們的崛起，但它們需要接受監管”。（來源：新浪財經）
@美國《商業內幕》：俄羅斯總統普京正對加密貨幣敲響警鐘，暗示該國可能很快出台措施打擊不斷膨脹的加密貨幣市場。
@西盧安諾夫：俄羅斯計劃對所有的加密貨幣進行監管，而且監管將涵蓋加密貨幣的挖礦生產、流通、交易等各個環節。這不僅僅是為了產生税收，更是為了保護使用加密貨幣的人民和投資者。
@新浪財經：各國對比特幣監管態度不一。中國對比特幣的監管最為嚴格，禁止了加密貨幣的交易。日本態度最為“寬鬆”，近日通過了一項法律允許零售商接受比特幣支付。
@帥可聰：過去幾天裏，比特幣價格一直在上漲，上週五早間，這種加密貨幣價格一度達到5856.10美元，創歷史新高。但在隨後數小時內，受獲利回吐盤影響，比特幣值一度回落至5396美元。如果把比特幣視為一支股票的話，比特幣的市值已達970億美元，超過了高盛（926億美元）和摩根士丹利（887億美元）的市值。
@三友化工小股民：一次監管一次波動，是危機還是商機讓我們拭目以待！
大媽賣饅頭3年，年銷1000萬元 饅頭比蛋糕還貴
▲誰説整天待在家就搞不出名堂？你瞧，山東威海文登區46歲的林紅，每天在小屋裏圍着饅頭大作“文章”，用自己的一雙巧手創造了一個奇蹟：短短3年時間，她的“花餑餑”就銷售到全國各地，年銷售額超過1000萬元。（來源：網易財經）
▲在膠東地區，過大年蒸餑餑，寓意着來年日子蒸蒸向上、紅紅火火。因此，每年從臘月二十開始，各家就開始蒸大餑餑，一直持續到年根，幾乎整個正月都不用做麪食。而文登的花餑餑，距今已有300多年曆史。
▲“饅頭價格比較低，但是做成很有文化味的花餑餑，最貴能賣幾百塊錢。”據林紅介紹，該款造型的花餑餑在網上的售價比一般的生日蛋糕還要貴，每個賣300元左右。
▲創業之初並非一帆風順，在食品保鮮、在營銷渠道方面頻頻會遇到困難，經過一次次“摸爬滾打”後，林紅終於找到了自己的路子：“得好好利用網絡營銷，這樣，才能在最短的時間內讓全國人都知道花餑餑。”
▲搭上了網絡銷售的快車，林紅的花餑餑事業發展迅猛，很快就賣到了全國各地。短短3年時間，在全國已有36個加盟商、200多個代理商。
▲隨着產業越做大，她擴大了生產車間，先後從農村招聘了40多名固定員工。
▲目前，林紅已經擁有了一個1000多平米的花餑餑生產基地。而且第二個廠房已經租下來了，有500多平方，正在建設當中。
▲展示架上，各種造型的花餑餑看起來特別漂亮。
(2017-10-16)
塞班島
一個小小的島
雖然離的我們很近，卻算是到了美國
不過，方便的是
現在有免籤
更方便的是，可以從杭州直飛
所以，可以説走就走
4個小時後
你就可以看到那七色顏色的大海
還有那美美的日落
那堆房子，就是整個島的主城區了。真的是好小啊哈哈
海邊的凱悦酒店
坐在陽台就能看美美的日落
可以乘坐四驅車去叢林探險
到海邊看不同的景觀
到島中央的山頂，看海島的全貌，和那美麗的海水
雖然現下的天氣陽光不夠明媚，不能看到更豐富的海水顏色
卻也足夠美麗了
據説，塞班島，有全球最長的珊瑚礁。
那條白色來浪線的裏面就全是珊瑚礁了
遠處的小島，名叫軍艦島。是個浮潛的好去處
軍艦島
鳥島
我最喜歡的還是藍洞
有種幽幽的神秘感
事先準備不夠充分，沒能約上藍洞的潛水
只能浮潛
看一看那藍色的神秘
搞輛敞篷自駕也是很方便
直接用國內的駕照就可以租用
入夜，看一場當地民族風的表演
一路都是免税店，購物方便
好吧
反正，海島總是那麼誘人
更多內容可關注我的訂閲號
“拍照的阿步”
也希望大家能關注我出版發行的新書。
本書記錄了我從女兒3歲時起帶女兒一起旅遊的見聞與所感。坐長途火車、遊輪、飛機，對於3歲的孩子來説，可以説是一場自討苦吃的旅行。書中回顧了旅行中的見聞和孩子的成長，既是一本父女旅行日誌，也是女兒從3歲到7歲的一部成長史。在旅途中，我和孩子一起去看世界，感受世界，體驗不同的風景與人情，並在旅行中，讓孩子在旅行中有更開闊的視野和更好的成長。
目前在京東和亞馬遜有預售
(2017-09-18)
張鳳玲
張鳳玲
只用了86秒，杭州上塘宸章三期250套房子就售罄了，均價約3.5萬元/平方米。60%的意向者沒有搶到房，他們中的一些人告訴經濟觀察報記者，手握千萬現金都不能保證在杭州買到房，不論是新房還是二手房。
這一幕發生在長假前夕的杭州。
來自鏈家研究院的數據顯示，9月，杭州新增客源和帶客量環比分別增長18.4%和17.2%，而北京、上海、深圳、廣州、成都、天津、武漢等一二線城市的新增客源環比增長是-8.1%、0%、-7.5%、-0.5%、2%、-3.1%、-10.5%，帶客量環比增長-7.7%、-13.3%、-10.4%、-5.9%、-2.7%、0.13%和 -9.7%。
國慶期間，一二線城市市場凋敝，成交量全面下滑，北京、上海、深圳、廣州、成都、濟南、武漢成交量分別下滑-1.6%、40.9%、-70%、-53.7%、-30.1%、-65%、-37.9%。
杭州的表現在一二線城市中一枝獨秀。鏈家網的數據顯示杭州二手房平均房價已經達到約2.5萬元/平方米，這一數字還是被1個月前撤市變區的郊區臨安平均過的。
記者調查發現，城區新房供不應求，而持幣的徵遷户形成了巨大的購買力。
一位當地資深地產人士表示，這兩年多個重大活動的落地，使得杭州基礎設施的投資幅度增大，快速崛起的互聯網信息經濟資本帶來的旺盛需求催化了部分板塊的價格抬升，譬如城西科技城、餘杭板塊等；再者，新房價格和二手房價格的倒差、新房價格和新拍地價的倒差，讓市場看到價值窪地存在。
86秒
杭州上塘宸章三期樓盤銷售採取的是網上購房方式。一些有經驗的購房者，會提前演練來優化買房流程，選擇不熱門的樓層、户型，優化搶房的順序、側重點，為了規避類似網頁停止、界面跳不出來等特殊情況，很多購房者會讓親朋好友聯合作戰。
“我們網上購房過程中，有個驗證碼，比如4減去3等於多少？之前有個購房者在緊張情況下，填成了3，結果沒有買到房，我們都是拿到預售證就開始銷售，所以不存在惜售和捂盤，完全憑運氣、拼網速、拼反應。”負責上塘宸章三期的銷售人員説，網上選房相較於線下買房更公平，不存在託關係、炒高房號、捆綁車位等行為。
根據杭州上塘宸章項目開發者遠洋地產方面透露，三期購房者以本地客户為主，也有落户杭州的新杭州人，首改客户依舊佔據市場主力，當然二胎政策下的再改比例也有所上升。“（86秒售罄）這還算正常，一年前遠洋萬和四季樓盤開盤時，每平方米3萬元，當時大批上海人跑過來，看都不看就買，因為位置特別好，其他偏僻地區的樓盤，都比這個價格高，還是看中了性價比。”前述銷售人員説。
上海易居房地產研究院總監嚴躍進分析，相對於以前傳統拿號方式，不需要繳納意向金，參與網上選房，從根本上杜絕了個別人士炒作天價房號的行為，這種網上選房有許多進步之處。
拆遷户樓市
目前多數杭州銀行執行首套房貸款利率上浮5%-10%的政策；而渤海銀行杭州分行、華夏銀行杭州分行，二套房利率上浮20%；杭州銀行、浙商銀行杭州分行、農業銀行杭州分行等，二套房利率上浮15%；還有一些銀行的杭州分行已經停止房貸業務。
信貸收緊下，全款買房變成了當下杭州入市者的重要途徑。手握重金的，很多是本地的徵遷户。
9月28日，經濟觀察報記者實地走訪杭州上塘宸章、萬科中央公園、萬寶城、濱江華家池、融創金成英特學府、崑崙華府等多個樓盤發現，多數樓盤的購買者是杭州本地拆遷户。
一年前，杭州提出“主城區城中村改造五年攻堅行動”，計劃用5年時間基本完成178個主城區城中村改造。其中2017年，杭州主城區年計劃徵遷21633户，目前已完成這一目標的50%以上。
易居研究院數據顯示，目前杭州全市新房可售住宅套數只有3.5萬套，大量拆遷户湧入加上互聯網產業催生了大量新貴，讓杭州的庫存快速去化，杭州的庫存2013年、2014年、2015年、2016年分別是約10萬套、約15萬套、約19萬套、約15萬套，到2017年9月時，庫存已經到了9.5萬套，為近五年最低。
上文提及的上塘宸章三期樓盤位於的拱墅區，拱墅區官方信息顯示，截至目前，拱墅區累計簽約5473户拆遷户，其中騰房5379户，拆房3966户，2017年要完成徵遷5496户。貨幣化安置是杭州市力推的安置辦法，比如望江地區，截至目前已徵遷2300餘户，貨幣和異地安置率超80%，餘杭地區徵遷户約5000户，情況類似。
據悉，之前拆遷項目平均實施週期為3-4年；現在，平均實施週期僅為6-12個月。
貨幣化安置提升了徵遷效率。經濟觀察報記者走訪城中村看到，一位餘杭拆遷户利用20分鐘簽完所有合同，獲得補助1400萬元。據稱，當天中午他就找中介挑選了一套60平方米的學區房，下午又去某樓盤挑選了一套120平方米的新房。
值得注意的是，2017年杭州保障房配租房源4500套，僅為北京（6萬套）、上海（5萬套）的7.5%和9%。
“和上次能一樣嗎？”
市場其他參與者怎麼看杭州房價未來走向呢？
遠洋地產杭州公司相關人士給予經濟觀察報記者的書面回覆是，隨着2016年G20會議的召開，和亞運會等一系列賽事的籌備，杭州近期也在堅決執行調控政策，整個杭州的房價穩中有升。
在嚴躍進看來，杭州當前房價上漲的壓力還是比較大，最明顯的是降温速度要緩於其他城市。穩定市場的一個重要方面就是要對土地市場進行管控，前期杭州土地市場火爆是目前樓市的重要助推器。
公開數據顯示：2017年前3季度，杭州十區（含臨安）的土地出讓總金額已達1743.8億元，超去年全年，僅次於北京的1847億元。
2017年上半年，杭州市區共成交土地59宗，總出讓面積174.33萬平方米，總可建建築面積437.26萬平方米，供地完成率26.2%。經濟觀察報記者通過杭州市國土資源局官網查詢到：2017年、2018年、2019年杭州市區計劃出讓住宅119宗（7677畝）、116宗（8160畝）、119宗（8359畝）。
有一個有意思的歷史細節值得回顧，2010年時，杭州主城區的庫存曾經跌至低位，當地啓動了大面積供地計劃，放量土地增加了庫存，之後成為全國第一個降房價的城市。
一位正在杭州投資房產的購房者對前述歷史不以為然，“上次的購房錢是來自於老百姓自身，是市場驅動，這次的錢有些來自徵遷資金，並且，前有G20，後有亞運會，未來和過去，會一樣嗎？”
(2017-10-15)
今年年底,住宅的供應量很充足。
文/廣州日報全媒體記者蔣幸端
圖/廣州日報全媒體記者盧政
年底快到了,不少人已經開始憧憬年終發獎金和分紅的幸福了。手上有了大筆獎金,許多市民最先考慮的還是房子問題。不過,手上資金有限,是將舊房重新裝修,還是買一套新房,這些都需要購房者做好資金規劃。
而據市統計局公佈數據顯示,截至9月末,東莞有近3.3萬套住宅未售,加上潛在供應量,足以滿足購房者年底換房需求。業內人士表示,年底購房者買房不用急,考慮經濟能力和實際需要,可以多看房,慢慢挑選符合自己要求的房子。
近日,東莞市統計局發佈《2017年三季度東莞市新建商品住宅庫存情況》,截至9月末,全市新建商品住宅庫存套數32970套,庫存面積424.87萬平方米。
據介紹,庫存數據統計範圍指已取得預售許可證(現售備案證書)且已辦理建檔、截至統計時尚未售出的商品房。即在已取得預售許可證的一手住宅當中,截至9月末,東莞還有32970套住宅沒有銷售出去。
記者發現,與截至6月末的庫存統計數據相比,截至9月末,全市新建商品住宅庫存套數多了5922套,庫存面積增加了63.11萬平方米。此外,記者通過對市統計局已公佈的2016年10月-2017年9月共12個月平均月成交數據進行估算,從庫存套數來看,截至9月末東莞新建商品住宅消化週期為8.44個月,從庫存面積來看,消化週期約為9.7個月。
在樓市調控政策影響下,東莞樓市迴歸理性,投資需求撤離東莞市場,成交以剛性需求為主,市場平穩。
臨深鎮區庫存量較大
另外,東莞市統計局公佈數據還顯示,截至9月末,全市新建商品住宅庫存套數排前5位的鎮街是黃江、塘廈、虎門、鳳崗、橫瀝,庫存套數分別達到3005套、2772套、2409套、2088套和1860套；庫存面積排名前5位的鎮街是黃江、塘廈、虎門、鳳崗、道滘。
自今年4月份東莞樓市限購政策升級以來,深圳客在莞購房資格受到限制,黃江、塘廈、鳳崗等鎮街成交放緩,庫存量大幅度上升。截至9月末,東南臨深片區的塘廈、鳳崗、樟木頭、清溪四鎮的庫存套數都超過了1000套,銷售壓力加大。
此外,隨着本地購房者成為今年購房主力,主城區及周邊鎮區樓市備受關注,大量樓盤藉機紛紛推出新貨。隨着年底到來,東城、南城等有多個樓盤入市,為近年來主城區樓市新房稀缺市場提供補充。據記者不完全統計,年底不少新盤入市,包括東城碧桂園、凱晟景園、時富城東國際、家和時代花園、思朗廣場等樓盤將推新貨入市,樓市供應量明顯增加,購房者可挑選房源增加。
有業內人士表示,隨着第四季度的到來,為完成年度銷售任務,快速回籠資金,房企加快推貨速度,大量新增供應量進入市場,在激烈的競爭壓力下,將進一步助推東莞樓市迴歸理性,房價平穩。對於購房者而言,在目前的市場環境下,可以慢慢地挑選物美價廉的新房。
購房故事
賣掉兩間小房換套大房結婚
“現在住的房子太小了,年底要換套大房!”李先生和女友兩人在工作之初就每人買了一套一房一廳的小房子,是單身時買來過渡居住的。兩人打算明年結婚,小房子顯然就不夠用了,換房成了他們迫切的需求。
如果直接再買一套大房,李先生認為目前的經濟實力不足,首付少了,供房壓力會比較大,會影響到生活質量水平下降。為了多付點首付,減少供房壓力,兩人決定賣掉兩套小房,再換成一套大房子。
李先生告訴記者,他們已經在城區附近看房子了,小房子也放到中介門店掛牌準備賣掉。而且為了能夠一步到位滿足“二孩”家庭需要,他們打算買一套四房的房子,這樣需要準備的資金就比較多。因此,除了賣掉兩套小房子所獲得的金錢外,他們還把年終分紅也計算進去,李先生説,今年的年終獎分配計劃就是用來買一套大房子!
裝修房子並換車全家都歡喜
年底發獎金了,是把錢用於換新房還是換新車?這是徐先生家裏最近討論得比較多的話題。
徐先生的房子房齡已經超過十年,雖然保養得不錯,但是也看出“年代感”來了,特別是裝修,顯得過時了。更重要的是,由於第二個孩子的出生,徐先生現在的“三房”有些不夠住了。不過,徐先生一家人喜歡旅遊,他們也想換一輛新車,方便帶着家裏的老人、孩子一起出遊。於是先換車還是先換房就成了他們討論的焦點。
按照現在的房貸政策,他們換一套大房子需要首付的錢比較多,壓力也會比較大,換完房子後,車子就暫時不能換了。經過多次算賬後,徐先生一家人決定先換車再換房。與此同時將現有的房子重新裝修一下,改變原有的格局。
“我們打算把其中一個房間和空中花園分開來,做成兩個小房間,這樣家裏就有四間房了,大家就都有了自己的空間。”徐先生説,裝修完房子後,剩下的錢還可以換一輛不錯的車,一家人皆大歡喜。
單身青年將有屬於自己的小窩
今年東莞市場上出現了各種各樣的小公寓,而且不少樓盤户型、位置都很不錯,這讓陸小姐挑花了眼。陸小姐是東莞南城人,現在和父母哥嫂一家一起住,還沒有結婚的她最大的夢想是有一套小房子,有一個屬於自己的小窩。而她的儲蓄加上今年的年終獎將可以實現她的這個夢想。
陸小姐告訴記者,在看了這麼多樓盤後,她最喜歡那些LOFT小公寓,有上下兩層樓,上層做卧室、書房,下層做客廳、餐廳。
陸小姐在城區看了幾個公寓樓盤後,最終決定選擇購買南城的一套小公寓。她告訴記者,選擇這裏的一個重要原因是離父母家近,即使自己搬出來住後,偶爾也可以回父母家吃飯；而且這個公寓帶裝修、配了不少傢俱家電,幾乎可以直接入住,對於她來説很是方便。
記者提醒
買房要算好經濟賬量力而行
今年年底,無論是一手房還是二手房都有大量供應,可供選擇房源很多,不用擔心無房可選,對於目前剛需購房者們來説是一大利好。與此同時,在東莞樓市調控政策影響下,樓盤合理定價和優惠促銷措施增加,都給購房者挑選到物美價廉樓盤提供很好的機會。
不過,無論是新買房還是換房,都要考慮幾個方面,算好自己的經濟賬:一是瞭解目前的限購限貸政策,看自己是否具備購房資格,避免交付定金後不能買房引起糾紛；二是有沒有足夠的經濟實力,不僅是首付的要求還有月供要求,在買房前一定要算好賬,要在不影響自己正常生活水平的情況下進行購房；三是挑選滿足自己實際需求的房子,如離工作地點比較近,或是教育生活配套齊全等。如果實際條件達不到要求,千萬不要盲目跟風買房,以免加大自己的經濟壓力,甚至造成不必要的麻煩。
而實際上,如果不重新買房,花一定的資金對現有住房進行重新裝修,一樣也可以獲得更舒適的居住環境。
以下為網友評論：
網友“Lai均輝輝輝”：説得跟吃個快餐一樣簡單。
(2017-10-24)
“房荒”真的來了？杭州熱門板塊剛需庫存大起底！速看！
2017-06-22
杭州房價測評中心
最近的杭州樓市似乎陷入了“房荒”的窘境，不管是臨平、下沙這樣的剛需陣地，還是申花、橋西等熱門板塊，都不約而同的遭遇了“一房難求”的問題。
很多購房者急於想知道，哪裏還能買到90方的小户型？為此，我們整理了最新90方小户型可售房源分佈指南，希望給到剛需小夥伴們一些參考。
數據來源：CRIC
統計時間：截至2017.6.22
據克而瑞統計，截至2017年6月22日，杭州全市90平米及以下商品住宅庫存14021套，庫存面積為119.4萬方。其中，餘杭區庫存最多，有6296套；其次是蕭山區，庫存3976套；主城區排第三，庫存3258套。
針對大家更為關心的主城區，熱門板塊的存量真的見底了嗎？剛需購房者還有沒有機會紮根主城？
數據來源：CRIC
存量套數、存量面積統計時間：截至2017.6.22
成交均價統計時間：2017.6.1-2017.6.21
這是我們剛剛梳理的主城區90方庫存分佈。從區域上看，江乾區和拱墅區的可售存量分別達到1761套和455套，是主城區90方供應最充足的地方。
從板塊上看，主城區可售存量在100套以上的板塊共有10個。
分別是長睦（435套）、田園（350套）、錢江新城（349套）、新天地（297套）、城東新城（270套）、濱江長河（270套）、七堡普福（262套）、丁橋（180套）、市中心（166套）、之江新城（155套）。
數據來源：CRIC
存量套數統計時間：截至2017.6.22
成交均價統計時間：2017.6.1-2017.6.21
從具體樓盤來看，主城區90方存量最多的是錢江新城的中企·艮山府，數據顯示，還有343套可售，今年6月90方以下房源的成交均價是31890元/㎡。但由於艮山府多為拼接户型，可售庫存並不屬於我們考察的小户型範疇。
其次是長睦板塊的城發·雲錦城，還有305套可售，本月成交均價是15710元/㎡。新天地板塊的首開·德勝上郡還有291套小户型可售，本月成交均價是30053元/㎡。
按照目前的市場熱度，小户型存量還夠消化多久？據克而瑞統計，全市90方及以下住宅的去化週期約2.7個月，主城區為1.6個月。
從未來的供應端來看，一方面，由於地價較高，熱點區域的新盤基本定位改善户型，89方小户型相對稀缺；另一方面，受制於建築新規，偷面積難度較大，越來越多的95、98方會代替原本89方的功能。
從市場需求端來看，89方總價較低，且交易靈活度高，不論是自住還是自住+投資的複合性需求都很強烈，預計未來市場仍以供不應求為主。
對於購房者而言，如果樓盤無明顯缺陷且目前急需住房，挑選地鐵沿線且即將交付的樓盤，入手89方的決策是合理的。如果是純投資建議可以再觀望一下，畢竟目前相對價格較高，且政策走向暫未明朗。
本文來自騰訊新聞客户端自媒體，不代表騰訊新聞的觀點和立場
以下為網友評論：
網友“qqwtao12”：房荒?有曾經的温州荒嗎？温州過去經濟好的時候，老闆最多，多山少地，所以根本買不到一手房，樓盤根本不需要售樓處，買樓先買號，一個號幾十萬不等，大家搶着買，一年翻倍，我爸還説温州房價只要漲起來就很難跌下去，後來過了幾年發現温州其實不缺地，缺的是錢，過去房價身價只是紙上富貴，過往雲煙，温州炒房團從此消聲滅跡，現在上海炒房團來了，全國人民都加入進來，再過幾年你再看看呵呵。
網友“域澤”：昨天剛去長睦城發．雲錦城一套沒有，全賣光了，小編你的信息全是假的。
網友“Shirley”：接盤俠們，房子不多了，快衝啊，搶起來。
網友“念念不忘，只是愛上回憶。”：繼續大漲，趕上上海的價格就可以脱手了
網友“人生如夢”：趕快把錢塘江添平了賣地開發房地產吧
網友“百思不得其姐”：隨便，我反正不買，這錢讓你們賺吧
網友“只想佔有妳#”：你展示有房，去了現場説沒房
網友“↓幸福的我”：肯定要漲，自然規律。
網友“鄭付”：離公墓很近都搶光了？
網友“The question”：可買二手房 多了去了
網友“shake”：聰明的騙老實的，
網友“牧羊人”：餘杭剛需寶地
網友“ぐㄒгαㄈㄚ 。”：妖言惑眾
網友“尜煇﹑”：再翻二番
網友“北城三生石”：瘋了吧！
網友“blank”：不跟風
網友“珍視生命每一刻”：繼續漲
(2017-06-22)