馬蓉被曝移民澳洲 看王寶強資產配置三大風險點

　　近日，某自稱移民公司工作人員的網友爆料，馬蓉花1500萬人民幣舉家移民澳洲。並且手續已經通過初步審核，將在月底提交政府。

　　據爆料，馬蓉辦理的移民項目是188c，該項目是有錢人的首選，擔保環節基本上是100%通過。而且，馬蓉此次辦理的是全家簽證，也就是説她很可能帶着兩個孩子一起移民澳洲。

　　自從和王寶強離婚後，馬蓉已經很長時間沒有出現在公眾的視線中了。此次移民消息出來，網友紛紛留言：“心疼王寶強，哎，有的人為了錢什麼都不顧”、“離婚官司怎麼樣了？王寶強以後想見孩子得去澳洲？”、“挺好的中國少了一個毒瘤。”

　　去年8月份，王寶強和馬蓉兩人的婚變一事，在短時間內迅速成為社會熱點話題。之後王寶強在律師陪同下來到北京朝陽法院起訴其妻馬蓉離婚，資產預估1億元，要求對資產進行分割。

　　王寶強預估財產約1億 9套房成亮點

　　從王寶強需要分割的財產來看，大部分是房產。由於預估財產總額約1個億，其中9套房產成為亮點。

　　王寶強持有9套房產(主要的目的依然是投資)，對於明星投資來説，一線城市的房子肯定是首選，如果要達到長遠的投資級別，在北京至少要800萬/套以上的公寓，才可能滿足這種投資需求，按這個價來算，王寶強預估的1億資產當中，接近80%是房產。

　　房產之外，還有一輛寶馬x5轎車、一輛賓利轎車，愛馬仕、LV、香奈兒、GUCCI、PRADA、迪奧、範思哲、芬迪、TIFFANY等品牌的珠寶、首飾、名錶、包、服飾等。

　　王寶強第三個方面的財產，是“多家公司股權”和原創設計品牌。明星一般都有自己的公司，以及諸多股權投資企業，原創設計品牌也具有一定的商業價值。這類財產對於明星來説是相當重要的，如果未來其中有公司上市，無論是自己所創的立公司，還是自己所投的公司，都將是一個巨大財富效應。

　　第四個方面的財產是，“存款、股票、理財產品、保險”。存款、股票和保險很好理解，這也是大部分投資者時刻在參與的投資品種，不過“保險”是一個較為複雜的財產，尤其是近年來國內投資者跑到香港買保險的人越來越多，尤其是高淨值人羣，對海外保險的需求越來越高，而“保險”資產種類繁多，如果再加上“跨境”，可能處理起來更加複雜。

　　“理財產品”之説，有點泛，總體來看，整個“股票、理財產品、保險”的佔比不會太高，除了現金、房產和奢侈品之外，股票、理財產品和保險加起來，可能也就1000萬左右，佔整個資產的比重約10%。

　　王寶強資產配置三大風險點

　　可以看出，王寶強的資產配置存在三大風險，首先是房產佔比過高(接近80%)；其次是創業投資佔比過低(目測10%左右)；第三是竟然沒有黃金資產。

　　作為高淨值人羣，對可投資資產需要一個最基本的認識。大的方面講，資產分為不動產(主要指房產)和動產兩大類。動產又分為三種，第一種是權益類資產，比如股票、證券類投資基金等，第二種是固定收益類的，比如銀行存款、貨幣基金、銀行理財(協議存款、國債、金融債、企業債、可轉換債券、債券型基金等)，最後一種是另類投資，比如貴金屬、私募基金和期權等。

　　要注意王寶強已不是影視公司簽約藝人，自己創立公司、投資電影，實際上就是一個典型的明星創業者，因此創業投資在這個階段應該是最重要的。

　　作為傳統的投資手段，高淨值人羣持有房產是沒有問題的，但風險在於佔比過重，以及持有時機問題。如果佔比高達80%，房價又處在歷史高位，且揹負有一定貸款的情況，一旦價格下跌，風險將是巨大的。因為房產的流動性非常低，如果在公司及個人事業上出現現金流危機，要麼大幅降價出售，要麼拋售其他優質資產來應急，是非常不專業和不划算的。

　　如果説投資房產是亞洲投資者的一個傳統，其實投資黃金也不例外，但諸多明星似乎都熱衷於首飾和奢侈品一類的消費需求，對單純的黃金投資並不關注。最主要的一個原因可能是，黃金投資非常簡單，黃金價格非常透明，且是一次性購入，在單純購買黃金方面經紀人得到的“佣金”和後續收入是最少的，因此沒有多少經紀人會給明星推薦黃金投資。但投資黃金還是有必要的，如果有不時之需，自己手上有幾根金條，立馬就能變現，不至於出現現金流危機，連打官司的錢都向別人借。

　　花無百日豔，人無百日紅，明星也會老去，明星也會有不時之需。作為像王寶強一樣正辛苦賺錢的明星來説，不僅需要好好發展事業，也需要處理好家庭婚姻問題，更需要更長遠的資產配置眼光。