周星馳的生意經：3.2億買山頂地皮蓋4棟別墅，囤積16年賺了25億

最近金牌配角吳孟達在香港去世，引起了全國的關注。吳孟達在80年代跟90年底跟周星馳合作，拍攝了眾多的電影，成為了一代人最美好的回憶，兩個人也堪稱是金牌搭檔。很多人都期待兩個人可以再合作一次。

不久之前，吳孟達在一個綜藝節目上還説：只要自己沒死，周星馳還沒退休，那就一定會有機會合作的。可惜的是如今吳孟達已經先走一步了。吳孟達去世之後，周星馳也表示雖然已經知道吳孟達患病了，也有一些準備，但是至今還是無法接受。

雖然周星馳跟吳孟達已經20年沒合作了，但是兩個老朋友關係還是在的。事實上雖然兩個人多年沒合作，也被許多人傳説有矛盾，不過實際上兩個人主要是因為身份地位不同了，所以聯繫就少了。其實周星馳後來每一部電影都給吳孟達預留了角色，不過因為各種各樣的原因，最終周星馳跟吳孟達都沒有合作成功。

2001年周星馳拍攝了《少林足球》，個人電影事業進入巔峯期，2004年周星馳又拍攝了《功夫》，這是周星馳在國際上封神之作，不管是國內市場還是國際市場，都獲得了巨大的成功。周星馳也是靠着這部電影而名利雙收。《功夫》之後，周星馳的電影產量開始減少，他的個人重心開始轉戰地產市場。

其實如今周星馳早就是身家60億的大富豪了。周星馳最經典的一次投資就是香港的比天高別墅項目。2004年周星馳聯手電菱集團，一起出資3.2億買下了香港山頂的一塊地皮。這塊地皮之前也是一個別墅項目，而且幾經轉手，最終在2004年落入了周星馳之手。

這個地皮位於香港山頂最高的地方，可以360度望到香港的風景，可以説是香港的絕版地皮。當時周星馳冒險出手，讓母親凌寶兒嚇壞了。隨後周星馳在香港申請，把這批地皮建成4棟獨立的別墅。這4棟3層高的別墅，屋內面積大約是660多平方米，另外還有550平方米的花園，同時還有私家游泳池。

周星馳建成之後，就賣掉了其中的兩棟，分別賣出了3億跟3.5億的價錢，幾年之後周星馳又賣掉了第三棟，售價已經漲到了8個億。現在剩下還有一棟周星馳一直不捨得賣。這棟房子過去數年求購的人非常多，甚至有買家出價10億求購，不過周星馳依然拒絕了。

已經賣掉的三棟房子，周星馳就已經獲利14.5億了。除掉了當年的投資承包，周星馳獲利就超過了10億，另外周星馳還持有最後一棟房子，這棟房子目前的市場價格已經漲到了11億以上。

這棟房子在2011年被周星馳抵押了，2019年周星馳把房子給贖回來，不過在2020年周星馳又把房子給抵押了。房子被周星馳抵押了，説明了周星馳短期是不會賣了，那麼未來肯定會繼續升值了。目前這個項目周星馳獲利至少已經25億了。

除了這個項目之外，周星馳在香港多年投資了非常多的地產項目。1996年周星馳走紅之後，就曾經花了8300萬在香港買下了普樂道的五層樓豪宅。1997年之前，香港房價處於一個歷史高位，周星馳買下之後，房價一度虧了不少錢。不過房子周星馳是用來自住的，所以周星馳一直沒有出售，虧本也不怕。如今這套房子的市值反而已經漲到了7個億。

1990年周星馳剛剛走紅，當時他就花了475萬在香港中環半山寶雲道12號峯景花園買入了第一套豪宅，這套房子後來讓周星馳賺到了不少錢，於是他之後就開始瘋狂投資房地產了。2002年周星馳還花了3000萬買下了香港旺角的兩間地鋪，之後以23萬的月租放租，如今租金也讓周星馳賺得盆滿缽滿了。

另外2007年周星馳以2.1億買下了九龍尖沙咀加連威老道的一個商場，然後這個商場周星馳以3億賣給了帝通國際，換取了24.21%的股份，隨後周星馳就正式入主了這家公司，並且把公司改名為比高集團，同年5月公司成功上市。周星馳的操作還沒結束，幾年之前他把自己持有的股份以13.3億賣給了上海新文化傳媒集團，2.1億又變成了13.3億。

周星馳搖身一變，已經成為了資本大佬，左右倒手，不斷獲利。周星馳在地產跟股市方面可以説是獲利良好，最重要的一個人物就是他之前的女朋友于文鳳。於文鳳的父親是香港隱形富豪於鏡波，他在香港經營建築、餐飲，在90年代就累計了至少30億的資產，如今家族資產至少突破了百億。

於文鳳從小就有生意頭腦，跟周星馳交往之後，更是幫助周星馳打理財務，讓周星馳獲利非常多。不過兩個人在交往十幾年之後還是分手了。讓人意外的就是，兩個人分手之後，竟然鬧上了法院。

於文鳳狀告周星馳，説他欠了自己的幾千萬的分紅。當年周星馳曾經買了一套豪宅給於文鳳母子居住，後來兩個人分手了，於是於文鳳跟母親就搬出了這裏。於文鳳後來説這套房子是在自己建議下買的，房子多年來升值了許多倍，周星馳賺了好幾個億。於文鳳説當年買下這套房子是自己建議的，周星馳曾經説要給自己一成利潤當佣金。

於是於文鳳就跟周星馳索賠幾千萬的分紅。周星馳卻説當時一成佣金不過是玩笑話而已，而且這套房子自己沒有賣掉，所以不能算是投資獲利。兩個人這個官司打了多年，去年還繼續開庭中。

其實在《新喜劇之王》中，已經證明周星馳在電影上可能真的是江郎才盡了，當然憑藉他多年的投資，他還是保持非常富裕的生活。不過讓人不明白的是周星馳有這麼多錢，但是卻至今不結婚不生仔，未來這麼多的資產要留給誰呢？