華住集團RevPar略低於預期 正發生這些變化

財聯社（北京，記者 李丹昱）訊，國內酒店業復甦態勢明顯，存量整合階段加速開店成為共識。7月22日晚，華住集團（HK:01179）發佈第二季度酒店經營初步業績公告。公告顯示，2021年第二季度華住（不計入DH酒店）業務的平均可出租客房收入（RevPar）恢復至2019年的102%，稍低於公司先前的預期。6月份的反彈幅度為100%，較5月份的反彈幅度106%有所放緩。

華住方面表示，平均可出租客房收入恢復不及預期，主要受5月底廣東疫情反覆，以及6月份北京交通管制影響。“如果刨除廣東省及北京市影響，我們平均可出租客房收入恢復較之前一致。7月份，隨着廣東疫情受控，以及北京旅遊限制放寬，我們平均可出租客房收入恢復重回正軌”。

值得注意的是，近日，河南暴雨、南京疫情對酒店業的具體影響尚不明朗。據瞭解，僅20日晚，華住集團旗下河南省294家門店，鄭州115家門店，共計接待市民、旅客24000餘人，其中鄭州所有門店幾近滿房。

“正值暑期酒店業旺季，惡劣天氣與疫情對酒店業的打擊或將超過此前廣東疫情。但在不確定因素影響下，也會讓更多單體酒店走向頭部連鎖品牌。”酒店投資人凌霄表示。

據天風證券研報顯示，我國酒店行業連鎖化率低，截至2019年底，連鎖酒店數量佔總酒店數量比例為10.1%，低於全球平均水平41.1%，有較大的整合空間。

從華住公佈的數據可以看出，其擴張速度也在疫情期間不降反增。2021年二季度，華住開業酒店數量為399家，截至2021年6月30日，華住酒店總計7004家（32家酒店被政府部門徵用），客房數目667670間。

數據顯示，截至2021年6月30日，華住酒店日均房價為255元，同比增長38.3%；平均可出租客房收入210元，同比增長65.5%。

但與疫情前2019年同期相比，入住率仍有所下滑。截至2019年6月30日，入住率數據為86.9%，而2021年同期為82.3%，同比下滑4.6%。

具體數據來看，成熟酒店中，中高端酒店同酒店入住率恢復好於經濟型酒店，與2019年同期相比，同比變動比例分別為-3.7%、-5.8%。

全季酒店內部工作人員曾對記者表示，隨着疫情受控，全季酒店是集團內最早恢復入住率數據的品牌。疫情期間，詢問加盟、改造的投資人數量不少。

東興證券研報中顯示，穩態情況下，我國酒店行業結構將從 1:3:6過渡至 1:4:5，中高端酒店佔比將持續擴大並穩定於44%左右。由此推算，在龍頭加速佈局及市場擴張下，中高端市場的高速增長期至少還有3-8年。

目前，華住與亞朵、首旅酒店等品牌在中高端酒店市場的競爭日趨激烈。在亞朵尋求赴美上市，大力拓展中高端酒店市場版圖的同時，華住打出多品牌戰略，升級“桔子水晶”品牌等，截至2021年6月30日，待開業中高端酒店數量為1401家。