東餘杭路211弄內，幾名頭戴安全帽的工人這兩天正忙着平整弄堂地面——春陽裏三期改造工程進入收尾階段，182户居民下月有望搬新家，四期風貌保護改造工程也已啓動簽約。酷暑將至，老式石庫門裏弄春陽裏如沐春風。這裏有多位居民曾致電夏令熱線，渴望舊房快些改造，早點搬進廚衞獨用的新房。而如今，温暖“春陽”正照進許多老鄰居的心“裏”。
清早告別“紅燈籠”
“遇見熟人會尷尬，老伴每天大清早就提着‘紅燈籠’去公廁。”市民顧慧芬在春陽裏41號住了61年，她將馬桶戲稱為“紅燈籠”。他們一家住在三樓閣樓，門頭低矮，進出要貓着腰。進入屋內，身高一米七的顧慧芬時常彎着腰，原來，閣樓最低處距離地面不足一米。走在地板上，像是踩在彈簧墊上，多年漏水導致部分地板翹起、腐爛。
多年來，每當有好友提出上門作客，顧慧芬總是欲言又止：“再等等，最近家裏不方便，過段時間邀請你們。”2017年夏天，顧慧芬和175户鄰居家被列入春陽裏更新改造二期工程，順利於2019年4月搬回新家。“推開新家的門，第一感覺：敞亮！我可以挺直腰板走路了。”顧慧芬指着門頭説，以前不足一米六的門頭“長”高到一米九，室內平均層高達到兩米一，他們在最高處隔出一層作儲藏室。
更讓顧慧芬開心的是，原本三樓只有一間使用面積約12平方米的房間，現在增加了獨立廚房、衞生間；原本三樓閣樓只有一扇不足一米的小天窗，現在有兩扇對開大窗，躺在牀上也能曬太陽了。
“政府出資改造房屋，我們也願意掏錢裝修，提升生活品質。”顧慧芬和老伴特意定製了一套原木傢俱，花了6萬多元，質量好、無甲醛，可放心用上幾十年。清早告別“紅燈籠”，入住夢想中獨門獨户的新房，顧慧芬幾乎每週都會邀請親朋好友來作客。
老屋改造“四連跳”
走進春陽裏29號洪國珍的新家，感覺很新潮。客廳長條沙發自帶三個儲物櫃，獨用衞生間，開放式廚房，一樓有一面大衣櫥，扶梯而上，閣樓被設計成一間榻榻米兒童房。洪國珍介紹，“兒媳婦是設計師，特意設計了一間日式兒童房，吸引很多鄰居來參觀。”
圖説：洪國珍的新家頗具設計感
“這兩天，春陽裏三期改造收尾，四期改造啓動簽約。”虹口區漢陽居民區黨總支書記朱翠芳介紹，隨着北外灘“世界會客廳”規劃出爐，越來越多居民期盼老屋早點更新改造。以前，春陽裏房屋出租率高達60%，如今，一期、二期居民紛紛收回自住。
春陽裏北臨周家嘴路、西為溧陽路、東為梧州路、南靠東餘杭路，房屋建於1921年至1936年，屬歷史風貌保護街坊，多為二層，部分帶三層閣樓，無衞生設備，多户共用灶間。虹口區房管局城市更新科負責人介紹，春陽裏23棟住宅樓整體改造分四期，2017年3月啓動一期工程，解決建築內部安全問題，利用樓梯間和原公共部位增加廚衞功能；二期工程涉及3幢單體176户居民，改進樓梯佈局，提高了房間利用率，優化亭子間和閣樓等户型。
米白色大理石灶台，搭配原木櫥櫃、米灰色地磚，獨用廚房間美觀大氣……記者昨天走進三期工程的樣板間。此間設計，更講究地板、地磚顏色、選型等細節。
春陽裏四期8幢433户的整體改造方案已基本完成。在前三期改造經驗的基礎上，改造方通過創新設計方案，解決居住密度高、房型兩極分化等問題，並實現整街坊改造。
圖説：三期改造進入收尾階段
全面改造“拎馬桶”
春陽裏是上海開展非舊改地塊的舊住房綜合改造的樣本之一。截至2018年底，上海市非舊改地塊無衞生設施各類老舊住房約94.5萬平方米、2.6萬户。市、區相關部門不斷回應市民羣眾呼聲，因地制宜地採用“改、修、拆、帶、搬、抽、騰”七個“一點”的方式，攻堅克難、探索創新，分類施策，解決非舊改地塊老舊住房“拎馬桶”問題。2019年非舊改地塊無衞生設施老舊住房的改造任務目標為啓動實施9000户，全年實際啓動1.1萬户，其中完成6500户，超額完成年度目標任務。
近期，上海在繼續推進三類舊住房綜合改造的基礎上，全面啓動“拎馬桶”改造，2020年計劃再啓動實施9000餘户，各區（除黃浦區）剩餘的非舊改地塊無衞生設施老舊住房在2020年內全部啓動；推進里弄房屋修繕改造任務目標完成，2020年再啓動50萬平方米的各類里弄房屋修繕改造，確保完成原定250萬平方米的目標任務。
新民晚報記者 楊玉紅