豪宅業主還不起房貸！房產遭拍賣，結果多賣496萬

近期阿里法拍網爆出一個房源5.9萬次圍觀，，房價從起拍價1191萬元，硬生生抬高到1956萬元，經過112次競價，最後成交。

先來看下房子的實際情況，據介紹此標的為，杭州市上城區翡翠海岸公寓7幢2單元1402室，建築面積197.37平方米，土地使用權面積10.80平方米。

該房產位於總樓層27層鋼混結構的第14層住宅一套，總層數含地下二層，規劃用途為住宅。

南北朝向，西邊套，建成於2018年。

建築物外牆有幹掛石材、玻璃、鋁板幕牆，局部採用外牆塗料，風格高端、美觀。

室內户型為五室兩廳一廚三衞，其中三卧室（帶兩衣櫃間）朝南，客廳（帶陽台）、餐廳朝西，兩卧室、廚房和客衞朝北，兩衞居卧室。

室內裝修情況：卧室地面鋪地板，客廳、餐廳地面鋪大理石，內牆面貼壁紙；廚房、衞生間地面鋪地磚，內牆面貼瓷磚，廚房設組合櫥櫃（裝飾有：油煙機、烤箱、嵌入式冰箱、燃氣灶等），衞生間設台式面盆、坐便器、淋浴房等。

配套中央空調、新風系統、生活熱水、地暖系統、智能家居系統等設備。房屋保養良好，水電線路、管道天然氣齊全，屬完好房，估價對象另包含地下一層B1-85、地下二層B2-1080兩個車位使用權。

從實景圖中，可以看出，此房源還沒捂熱乎呢。衞生間的馬桶和天花板上的燈線。

據悉，原房東當時以按揭付款的方式，以1359萬元買下了這套房，加上兩個車位，總價約為1460萬元。從下方中提到的調解書不難發現，此次拍賣此房源的源頭。該房源是業主向杭州銀行借貸的953萬元未能償還。可能是業主3成首付，但是後續資金出現問題。

此次競拍，竟然多拍出了近500來萬。這個業主也真是賺到了。

綜合來源：阿里法拍網、錢江晚報等