□蔣璟璟
近日，上海迪士尼發售玲娜貝兒毛絨玩具引發熱議。“玲娜貝兒玩偶價格太離譜了”登上微博熱搜。自9月末在上海迪士尼樂園首次亮相以來，這隻名為“玲娜貝兒”的小狐狸迅速走紅。其相關周邊被哄抬高價，甚至玲娜貝兒被炒出天價。如此高燒不退的炒作熱度，能與之一戰的，或許只有元宇宙房地產了。
記者在閒魚和QQ羣裏觀察到，某些元宇宙平台的房產幾乎是“一天一個價”，當前最高級別SS級房產已經接近2萬元的價格成交，比最先的88元翻了200多倍。有賣家透露，今年11月以來，他在虹宇宙做二手房產交易，已經賺了10多萬元了，其中交易最多的是入門級房屋，SS級房產交易量比較少，但是利潤相對較高。目前已經交易了100多套房子，這比現實中的房產中介效率要高很多。 與此同時，不少業內人士一再提醒元宇宙炒房的風險。
“萬物皆可炒”的時代，所謂的元宇宙自然也不能免俗。在極短的時間內，元宇宙虛擬地塊從無到有，並且成為最炙手可熱的“炒作標的”之一。當然，有人將之稱作“投資”，這要麼就是裝純，要麼就是非壞既蠢了。從某種意義上説，相比於此前的炒幣、炒鞋、炒盲盒，甚至新近的炒玲娜貝兒，炒元宇宙房地產，還要更不靠譜許多。
原價88元的“元宇宙”類房產叫價10萬，不少人炒虛擬地塊已經獲得令人咋舌的收益率。對此，有些人大惑不解，還有一些人心癢難耐、蠢蠢欲動。事實上，現在關於元宇宙房地產二級市場的“盛況”，可謂似曾相識。其背後的操盤手法，也是如出一轍。簡而言之，就是以“左手倒右手”的自導自演來產生交易記錄，以“超高的回報率”來吸引更多人入場。擊鼓傳花，泡沫越吹越大，風險越來越高，直至最終崩盤，“接最後一棒者”萬劫不復。
大家都想來割韭菜，誰也不認為自己就是韭菜。現如今，少部分玩家玩元宇宙是因為信仰，絕大多數玩家還是為了“發財”。有局內人就現身説法：現在元宇宙炒房的都是有夢想的90後、00後為主，他們不願意去接盤上一代人的樓市遊戲，他們要在元宇宙實現財富自由——如此清奇的腦回路，當真是想不被割都難。
所有的投機炒作都伴隨高風險，而炒作元宇宙房地產無疑是屬於“最高風險”等級。這其中的道理很簡單，除了所有投機品共同的與生俱來的高波動風險，元宇宙房地產還有着自身的特殊風險，比如説平台的存續風險，以及代幣的提現風險等等。枉顧這些顯而易見的不確定性，被那些可疑的成交記錄和巨大收益衝昏頭腦，必然會付出巨大代價。
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