齊家小靈兒給大家帶來的這是一套學區房老破小的改造案例，在户型面積較小的基礎上，依然實現了父母和兩個孩子基本的居住剛需，放棄客廳並採取開放式餐廚以謀取更大限度的空間利用率，在保證實用性的同時也釋放了更開闊的休憩空間。
改造前可以説不忍直視了，感覺沒有一處是好的，牆面也是回潮發黴的厲害，果真是老破小本屋了。
改造過後的平面佈置圖。
進門即是廚房和餐廳空間，黑白配的櫥櫃簡約大氣。放棄客廳並採取開放式的餐廚佈局，原木餐桌搭配灰紫色、原木色的餐桌椅，打造出簡單輕快的情調。
原木色餐桌搭配灰紫色、原木色餐椅，打造出簡單輕快的情調，餐桌上工業風的鐵皮吊燈，讓空間有種復古的浪漫氣息。
採用了集成灶讓U型廚房成為可能，而牆面小白磚配合白櫥櫃的佈置則讓烹調氛圍更為輕鬆自在。
餐椅後方就是衞生間，洗手盆佈置在公共區域，以黑框玻璃作為隔斷。
衞生間幹區的小白磚貼到腰線處，而牆面以掛袋作收納，配合一面梳妝鏡，也顯得清爽大方。
衞生間是乾濕分離的，濕區採用黑框摺疊門，節省空間，裏面也是白色瓷磚，視覺效果寬敞。衞生間濕區與餐廳採用摺疊門，節省了更多的空間。而衞生間幹區採取黑框磨砂玻璃的隔斷，讓幹區更具獨立性。
主卧，選擇了比較小的而且是朝北的那間，原木牀搭配灰色牀單，而牀頭兩邊是對稱的佈置，結合兩幅裝飾畫的清新，給人以自然舒適的氛圍感。
主卧原木色+白永遠的自然主流，安逸和平靜，讓置身在這個空間中的人無比放鬆。
同款原木色牀頭櫃，右側三色拼接衣櫃移門，給卧室注入了活力。
兒童房，兩個寶寶的房間，因為室內尺寸空間受限，因此高低鋪是最佳的選擇，木本色搭配麻質地毯，天真古樸，願童年精彩富有夢想。
陽台，變身為書房，木質的雙人書桌，一個好的學習氛圍很重要，連天花板都是用原木色，整個空間用原木色連接在一起。
書房是整個家裏採光和通風效果最好的一個區域，在功能上滿足閲讀、儲物、書籍、裝飾等綜合作用，而在效果上也更加貼近原木色系，以後兩位寶寶可以再這裏完成他們的學業，相互陪伴共同成長。
陽台一邊是牆面洞洞板收納，另一半是個落地書櫃，還可以擺放一些裝飾物。由於是一樓外面有個小院子，所以在陽台外面做了將洗衣區。
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