案例位於杭州丁橋片區，屋主是一對設計師情侶。
他們賣掉了市中心的老破小，買了這套位置較偏、但相對寬敞的“剛需房”。
原户型進門就是衞生間，且客廳、餐廳、廚房、衞生間樣樣都小得很尷尬。
兩人請來設計師呆呆Gina，幫他們對空間進行重新調整規劃，雖然看上去改動頗小，但其中對於微尺寸的調整，起到了關鍵作用。
同時，房子的整體用色、選材，融合了極簡主義設計和日式效果，屋主稱之為台式風格：
● 黑白灰的現代感 + 原木的温暖
● 流暢的線條感
● 對建築空間的極致利用
●極度簡約的視覺效果
● 相當人性化的功能細節設計
Before
改造重點：
● 打通北面次卧，做成開敞的客餐廚一體空間。
● 衞生間牆體向南擴展48cm，台盆馬桶的佈局由排列變成對向，中間留出1.6m的空間。
●書房牆朝主卧方向移動60cm，向陽台擴大60cm，整體更加寬敞。
●大長書桌滿足雙人辦公需要。
After
全屋收納面積≈12.77㎡，體積約佔30m左右，收納佈局合理，空間利用率高。
此外屋主還特別強調，在收納空間設計中，留出了50%的餘量，以便滿足將來的收納需要。
收納空間示意
位置：杭州
户型：三室一廳
使用面積：89㎡
設計師：呆呆Gina - TK設計&之和家居
屋主：成哥Victor
費用：45萬
客廳
在將北面的次卧打通之後，整體客廳視野大為寬闊，一個89㎡的房子，也有了那麼一絲豪宅的意思。
隔熱透光的智能電動蜂窩簾，讓空間更有活力，灰色基礎款的沙發，用了聚酯纖維布，原木鐵腳小茶几，自然的棉質地毯，充滿細膩的質感。
櫃體用了白色的亞克力門板和檜木木飾面，視覺效果通透整潔，紋理自然而然。
電視背景牆半藏半露，雜物通通不見，上下一寬一窄兩條收納櫃，不但不感到突兀，反而出現了很好的裝飾效果。
飄窗枱面做了凹槽，將軟墊嵌入進去，減少了不必要的凸起物，同時保證坐感舒適。
軟墊的顏色和沙發互為呼應，觀感相當清爽。
注意飄窗台面和電視牆的櫃體結構穿插，整體簡單純粹，一氣呵成，接口線整齊流暢，凸顯出非常精緻的工藝。
酷酷的kaws公仔，屋主的私人收藏~
廚房
廚房開放式設計，600×1200cm的大理石紋瓷磚，讓整體效果恢弘大氣。
操作枱是4cm厚的淺灰色枱面，輕快有質感，門板同樣沿用了客廳的純白色。
北側枱面兼具水吧的功能，在柱體和冰箱之間的空隙，設計師巧妙做進兩塊隔板，完美放置各類酒水。
枱面放上常用小家電如咖啡機、麪包機等，滿足日常的使用需求。
轉角吧枱也和餐廳完美契合為整體，又能滿足餐邊櫃的用途。
餐廳
餐廳這裏是原先的北面小卧室，沿用了白色亞克力櫃門，餐桌緊挨餐邊櫃，空間利用率很高。
1.8米的黑胡桃木餐桌，塗上一層木蠟油，具有與生俱來的高級氣質，同時很環保。
黑色的多頭燈增添了十足的現代感。
純銅燈頭作為點綴色，成為一抹亮眼的輕奢感。
衞生間
衞生間面積並不大，屋主和設計師全力施展空間放大術：
● 淋浴區狹小，用浴簾取代淋浴房，避免空間出現擠壓侷促。
● 大理石地面配大理石紋磚，統一材質，減少不必要的變化。
● 潔白的一體台盆 + 整面牆大鏡子，空間至少顯大1倍，大膽有氣勢。
●建築結構的凹槽處，做了全銅金屬架，空間利用得恰到好處。
家有小衞生間的朋友們還不趕緊學起來~
卧室
主卧設計了深灰色背景牆，這樣避免牆面出現一塊凸出的牀頭，能夠最大限度地保持“一體式”的流暢感。
房間中的重顏色也很統一：背景牆的硬包，遮光窗簾，磨砂黑的號角壁燈，以及深灰色烤漆的牀頭櫃。
整體黑白灰的簡約爽朗，配上質樸自然的原色木飾面，散發出典型的台式風格，非常濃郁的現代品質感。
主卧空調的迴風口做了黑色噴漆處理，從細節上保證色調的和諧。
絎紋棉的蓋被，煙紫色的四件套，觀感和觸感同樣很高級。
櫃體中間做了開放櫃，滿足空調排風的“側出下回”，同時又保證了整面衣櫃的設計。
吊裝的不鏽鋼衣架，掛上當天換下來的衣服或包包。
書房
住着兩位設計師屋主，必然少不了足夠大的辦公空間，整張的大書桌能夠擺下兩台電腦。
除去辦公功能之外，背後放了沙發牀，方便客人臨時借宿。
未來如果添了新成員，屋主打算把這個區域做成小孩牀，到客廳沙發後面新增一個辦公桌。
衣帽間
衣帽間設計到了書房裏面，雖然空間不大，但屋主也計算了家裏的所有衣物收納需要，充分利用每一寸的功能。
無論是冬天的大衣、棉被、行李箱等，都可以放得下。
陽台
主卧陽台整體呈現休閒的度假風。
地面做了防腐木和白沙石，由屋主自行DIY鋪成，背景牆也用到了定製防腐木，右側以木工板打底，不同層數的鋪貼營造出了這樣凹凸不平的層次感，然後貼上石皮。
走廊
走廊在原始户型的基礎上，拓寬到1.2m，寬敞明亮，做了常閉狀態的隱形門，避免進門就看到衞生間。
好啦，以上就是今天分享的的89㎡“小豪宅”，如果對你有所啓發，到結尾點個“在看”告訴我們吧~