如果建築會説話，它一定會説世界語。建築見證着人類歷史的變遷和發展，而別墅和洋房是其中十分動人的音符。
據記載，中國最早的別墅可以追溯至西晉時期，帝王的行宮、將相的府邸、富商巨賈的山莊，都是典型代表；而洋房則在清代才開始出現，最著名的便是花園洋房。自19世紀中葉起，上海、福建、廣東以及青島等地，開始集中出現別墅和洋房居住區，深受上流階層青睞。
時至今日，別墅已演變出獨棟、聯排、疊拼、雙拼等多種樣式；而洋房也分出花園洋房和電梯洋房等多種形式。作為不少人的終極置業夢想，它們不僅意味着更好的居住條件，更是財富和地位的象徵。
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別墅+洋房
古今名人雅士之所向
古往今來，別墅和洋房一直深受名人雅士的青睞。
唐代詩人祖詠曾借《蘇氏別業》一詩，來表達對友人別墅生活的羨慕之情。“別業居幽處，到來生隱心。南山當户牖，灃水映園林。屋覆經冬雪，庭昏未夕陰。寥寥人境外，閒坐聽春禽。”有山有水有園林，庭院幽深、景物清幽，令人身心兩忘，生於歸隱之心。
民國第一夫人宋美齡的陪嫁別墅——美廬別墅，被其描述為“眾鳥欣有託，吾亦愛吾廬”。而這座影響了中國半個世紀的花園別墅，是蔣宋愛情的見證，亦是家國政治的承載。
近代著名作家張愛玲將她的麥根路別墅稱為最合理想的居所。而她的小説《紅玫瑰白玫瑰》中佟振保的花園別墅、《金鎖記》中的姜公館、《傾城之戀》中的白公館、《沉香屑·第一爐香》中的梁公館，也成為人物喜怒哀樂的載體。儘管走過許多城市，經歷過風風雨雨，但張愛玲的別墅夢一直沒有變過，所以她才會説：“發了財，就要買別墅！”
民國四大美人之首的林微因，知性又富內涵。她當時常在位於北平的洋房的會客廳會客，來往的都是當時優秀的知識分子。大家在那裏暢所欲言交流學術的情景，成為現代文學史和公共生活史上的經典篇章。而她的這個會客廳也被稱為“太太的客廳”。
近代文學大師巴金在上海生活多年，與家人共同住在一棟洋房中。他與夫人親手在洋房的花園種下花草，並與妻兒享受天倫之樂。而他的不少文學著作也在此誕生。
如今，這些名人雖已不在，但他們住過的別墅和洋房已成為一種象徵，見證着歷史的風雨變遷。
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20餘年
海信在青打造多處地標高端住宅區
其實，早期的獨棟別墅也被人們稱為洋房。上世紀中葉的老洋房，大都是別墅性質的。比如，建於19世紀30年代青島八大關的建築羣，這也是青島最早誕生洋房和別墅的地方。
青島八大關西臨匯泉灣，南接太平灣，匯聚了俄、英、法、德、美、丹麥、希臘、西班牙、瑞士和日本等20多個國家的建築風格，故有“萬國建築博覽會”之稱。這些別墅大多歷史久遠，且有很多歷史名人居住過，所以其歷史意義大於居住作用。
此後青島發展過程中，本土房企海信地產在太平角附近打造了一個別墅項目——海信清泉墅，南臨青島灣，僅有13棟，甫一上市就被搶購一空，如今二手房單價已在十萬元以上。
1994年，青島開始實施“東部大開發”後，以五四廣場為中心的東海路周邊、台灣路周邊，崛起一排排別墅和洋房。因為地處優越的“前海沿兒”，南臨浮山灣，北依市政府，這些海景別墅和洋房都造價不菲，單價在十幾萬元到幾十萬元不等，甚至有“有錢也不一定能買得到”的説法。
2005年，青島繼續向東發展至麥島片區，以海信麥島金岸、海信天璽、海信天悦等為代表的高端住宅小區建成，既有瞰海別墅，也有瞰海洋房，整個麥島成為青島的富豪聚集地。2015年，令人矚目的海信君匯建成，項目裏的獨棟別墅數量稀少且總價上億元，堪成珍藏級典範。
2011年左右，嶗山“四姜一灣”建設過程中片區項目土地拍賣完成。因背山面海，環境優越，海信依雲小鎮、頤和星苑、石灣山莊、海爾波爾多小鎮等別墅+洋房項目應運而生，這裏也成為青島新一處瞰海覽海的奢居秘境。
通過梳理我們不難發現，青島真正進入商業性別墅和洋房發展時期，是在21世紀。在這20多年裏，海信地產將發展的腳步與城市發展完美契合，珍惜每一分土地，精選青島絕版區位，先後於青島灣、浮山灣和嶗山灣打造海信清泉墅、海信天悦、海信依雲小鎮等地標性項目，提升用户居住體驗。
海信天悦實景圖
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品質圈層西移
海信積米灣再造別墅+洋房標杆
近年來，隨着東岸主城區發展相對飽合，青島的發展重心開始偏向西海岸。2011年，膠州灣海底隧道通車，“青黃”相接，西海岸的樓市迅速熱起來。2014年6月，青島西海岸新區作為第9個國家級新區正式獲批，從此進入大爆發時代。GDP總量連續多年位列全市第一。
於是，追求品質的人羣也開始將置業區域西移。但從隧道口往西看，西海岸的海景房以高層和小高層為主，且大都配建網點，雖能看海，但私密性和舒適度無法滿足品質人羣的需求。
於是，坐落於唐島灣片區的海信積米灣應運而生。這裏東臨唐島灣，南望靈山島，三面環山，一面環海，擁有20餘萬平米山體林色和近千平米生態湖，地理位置十分優越，可盡享自然意趣。
項目周邊擁有豐富的城市配套，距濱海大道僅1.2公里，距地鐵13號線積米崖站和靈山衞站只需10分鐘，可輕鬆暢達“大青島”的每個角落；周邊有吾悦廣場、永旺、澳樂購三大商業體，咫尺繁華，盡在掌控之中；
同時周邊現有的教育資源也十分豐富，金色搖籃幼兒園、積米崖小學、靈山衞小學、黃島區第十二中學、西海岸新區實驗初級中學、志賢中學、為明學校等九年一貫制教育輕鬆實現；
醫療資源有青島大學附屬醫院西海岸院區、青島瑞源中醫醫院、開發區第一人民醫院等，真正實現了高端品質人羣“出則繁華，入則靜謐”的需求。
雖説海信積米灣項目所處的區域有“西岸新麥島”之稱，但區位優勢遠遠大於東岸麥島片區。海信地產也將以精工品質，匠築又一個高端人居標杆。
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濱海大道最後的別墅+洋房區
積米灣打造絕版生活
作為西海岸濱海大道最後一塊也是唯一一塊依山傍海的純別墅+洋房項目，海信積米灣的居住舒適度堪稱絕版。
項目擁有1.18的極低容積率。按規劃，海信積米灣規劃總用地面積約為9萬平米，綠地率達35.5%以上，產品類型僅有別墅和洋房。其中，別墅產品分為疊拼、聯排和雙拼產品，面積段在180~315平米；洋房均為6~8層，面積段在127~180平米。如此高端的產品，吸引的必將是高端圈層業主。
其次，項目擁有極高的得房率。以電梯洋房為例，其為一梯兩户設計，三開間朝南，南北通透；同時雙陽台設計，相當於直接送一整個陽台。不僅無需多花費用為公攤買單，也可以得到最大的使用空間，是真正的墅級享受。
同時，項目洋房可獨享秘密空間。如140和163平米的户型均做到了類電梯入户，獨立候梯廳，業主乘坐電梯直達所需樓層後，根據IC卡權限自動選擇開門入户，出電梯門便是自己的私家空間，親朋好友的到訪也不會驚動對面的鄰居。既安全又私密。
另外項目周邊原生態水庫、山體、大海等自然景觀資源，同時還開發有七大主題特色景觀，比如健康步行道，智能社區WIFI和視頻監控系統，人車分離，全齡活動場地，一年四季的紅花綠樹……是一個真正讓你來了就不想走的地方。
目前北側的A地塊泊雲將於今年年底交房，目前仍在熱銷中，準現房無需太久等待。被授予矚目的C地塊天悦，擁有聯排、雙拼、疊拼別墅產品，面積段在180~315平米之間。同時天悦還有一部分6~8層的洋房產品，類電梯入户、獨立玄關、超大面寬、超長進深、270°轉角飄窗，可盡攬山海風華。
精研每一處細節，體貼每一位居者。如今，25歲的海信地產，將用濱海大道這最後一處瞰海別墅和洋房社區，敬獻品質圈層的你。
海信積米灣天悦
貴賓電話：：8676 8666
營銷中心：西海岸新區積米崖港西
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