王健林談北上廣深等一線城市房價 並對未來房價進行預測

    王健林談北上廣深等一線城市房價 並對未來房價進行預測

　　在今天舉辦的央視財經頻道《對話》15年慶典活動中，萬達集團董事長王健林對未來的房價進行了預測，他説：“未來房價走勢，我覺得兩分法。一線和一些少數的二線城市可能還會持續走高，特別對於北上廣深這一類的，國土部還要出台剛性約束用地的文件，這種高房價可能也是限制城市過於龐大的一個門檻兒。其他多數城市可能出台一個穩定，甚至不排除有下降風險的。”

王健林談北上廣深等一線城市房價 並對未來房價進行預測

　　王健林還回答了主持人謝穎穎提出的“過去15年房價暴漲”的問題：他説“過去15年房價過高，所以房地產行業也成了最不受人待見的行業，掙錢不少，但是煩惱更多。都成了一個被批判的對立面，原來一開始都認為就是企業把房價搞上去了，最後大家終於搞明白了，其實房價高的原因不完全在企業，是多種因素綜合推高上去的。”

　　經濟學家李稻葵也對15年來房價快速上漲進行了解讀：“15年我們房價增長了很多倍，這確實是15年前大家沒有想到的，為什麼這麼講?因為過去15年，我相信財富的增加速度比我們經濟增長速度還要快。過去15年，什麼樣的資產供給量相對有限呢?房地產，土地供給量相對有限，所以很自然，房地產價格過去15年出現了當時意想不到的上升。我相信未來15年，恐怕情況會有所不同。”

　　經濟學家李稻葵也對15年來房價快速上漲進行了解讀：“15年我們房價增長了很多倍，這確實是15年前大家沒有想到的，為什麼這麼講?因為過去15年，我相信財富的增加速度比我們經濟增長速度還要快。過去15年，什麼樣的資產供給量相對有限呢?房地產，土地供給量相對有限，所以很自然，房地產價格過去15年出現了當時意想不到的上升。我相信未來15年，恐怕情況會有所不同。”